Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Ginnekenweg 177, Breda 4835 NA Breda

4835 NA Breda vraagprijs € 428.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

TOPLOCATIE 5-kamerappartement, volledig verbouwd en instapklare maisonnette in Residentie ‘Ginneken' met moderne nieuwe inbouwkeuken, lichte woonkamer met open-haard en een zonnig balkon! De verdieping beschikt over een 4-tal slaapkamers en een nieuwe badkamer met apart toilet.
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een modern, kleinschalig appartementencomplex, welke beschikt...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Ginnekenweg 177, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Ginnekenweg 177, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Ginneken
    2.600 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Ginneken
    2.770 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 381.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

TOPLOCATIE 5-kamerappartement, volledig verbouwd en instapklare maisonnette in Residentie ‘Ginneken' met moderne nieuwe inbouwkeuken, lichte woonkamer met open-haard en een zonnig balkon! De verdieping beschikt over een 4-tal slaapkamers en een nieuwe badkamer met apart toilet.
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een modern, kleinschalig appartementencomplex, welke beschikt over een liftinstallatie, een algemene fietsenberging en separate berging op de begane grond. De bergingen zijn bereikbaar via de Prins Hendrikstraat. Onder in het complex bevinden zich de commerciële ruimtes.

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de liften en de appartementen.

INDELING APPARTEMENT
TWEEDE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3 digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter), toegang tot woonkamer, werkkamer en keuken.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Slaapkamer-/werkkamer-/ studeerkamer met laminaat vloer, gestuukte wand-/ en plafondafwerking en vaste kast.
Deze ruimte kan ook prima in gebruik worden genomen als (kleine) slaapkamer.

Woonkamer, met open haard, gestuukte wand-/ en plafondafwerking, open keuken en toegang naar het balkon.
De woonkamer is voorzien van een visgraat gelegd laminaat vloer en strak plafond met dimbare inbouwspots.
Inbouwspots zijn in 2 groepen verdeeld voor de (TV) en de achterzijde (eethoek) van de woonkamer.

Open keuken, in L-opstelling, met hardstenen werkblad, koelkast, 4-pits gastoestel, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse boven-/ en onderkasten. Vanuit de keuken toegang naar balkon (zuidoost) aan de voorzijde.

VERDIEPING:

Overloop met vaste kast en toegang tot slaapkamers I, II, III, badkamer, bergkast en apart toilet.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaat vloer en gestuukte wand-/ en plafondafwerking met dimbare inbouwspots.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaat vloer en gestuukte wand-/ en plafondafwerking met dimbare inbouwspots.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer en gestuukte wand-/ en plafondafwerking, dimbare inbouwspots en met eigen toegang tot de badkamer.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad en inloopdouche, wastafel. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots met led verlichting.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Bergkast met opstelplaats van de warmwaterboiler met aparte aansluiting voor droger en wasmachine.

BERGING

De berging bevindt zich op de begane grond op de binnenplaats van het appartementencomplex. Deze binnenplaats is via de Prins Hendrikstraat bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 343,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, voorschot stookkosten, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafonafwerking met inbouwspots;
- Begin 2019 is het appartement volledig gemoderniseerd en verbouwd. Nagenoeg alles is vernieuwd;
- De verwarming geschiedt middels blokverwarming. Voor de warmwatervoorziening is een badgeiser op gas aanwezig. In de woonkamer is een open haard geplaatst. Alle kozijnen zijn van aluminium met toepassing van dubbele beglazing;
- Het appartement is gelegen op de grens tussen de wijken het Ginneken en Zandberg, op loopafstand van het stadscentrum en het gezellige Ginnekenmarktje. De diverse uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar;
- De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, er zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen. Er is ook geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
- Dit appartement heeft energielabel C.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 428.000 k.k.
Servicekosten € 343
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement maisonnette
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Ginnekenweg 177
Plaats Breda
Land NL
Ligging in centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 27-07-2028 0:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming blokverwarmingopen haard
Warm water elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.