Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
4835 NA, Breda

Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda

€ 435.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

TOPLOCATIE 5-kamerappartement, volledig verbouwd en instapklare maisonette in Residentie ‘Ginneken' met moderne nieuwe inbouwkeuken, lichte woonkamer met open-haard en een zonnig balkon! De verdieping beschikt over een 3-tal slaapkamers en nieuwe badkamer met aparte...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 132 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Servicekosten € 263
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement maisonnette
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Ginnekenweg 179 A
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 440 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 20-06-2028 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
  • parkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik wonen

Uitgebreide omschrijving

TOPLOCATIE 5-kamerappartement, volledig verbouwd en instapklare maisonette in Residentie ‘Ginneken' met moderne nieuwe inbouwkeuken, lichte woonkamer met open-haard en een zonnig balkon! De verdieping beschikt over een 3-tal slaapkamers en nieuwe badkamer met aparte toilet.
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een modern, kleinschalig appartementencomplex, welke beschikt over een liftinstallatie en over een algemene fietsenberging en separate berging op de begane grond. De bergingen zijn bereikbaar via de Prins Hendrikstraat. Onder in het complex bevinden zich commerciële ruimtes.

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de liften en de appartementen.

INDELING APPARTEMENT
TWEEDE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3 fase, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter), toegang tot woonkamer, werkkamer en keuken.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Werk-/ studeerkamer met laminaat vloer, gestuukte wand-/ en plafondafwerking en vaste kast.
Deze ruimte kan ook prima in gebruik worden genomen als (kleine) slaapkamer.

Woonkamer, met open haard, gestuukte wand-/ en plafondafwerking, open keuken en toegang naar balkon. De woonkamer is voorzien van een visgraat gelegd laminaat vloer en strak plafond met dimbare inbouwspots. Inbouwspots zijn in 2 groepen verdeeld voor (TV) en achterzijde (eethoek) van de woonkamer.

Open keuken, in L-opstelling, met hardstenen werkblad, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse boven-/ en onderkasten. Vanuit de keuken toegang naar balkon aan de voorzijde.

VERDIEPING:

Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en apart toilet.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaat vloer en gestuukte wand-/ en plafondafwerking, met dimbare inbouwspots.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaat vloer en gestuukte wand-/ en plafondafwerking,met dimbare inbouwspots.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer en gestuukte wand-/ en plafondafwerking, dimbare inbouwspots en met eigen toegang tot de badkamer.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad en inloopdouche, wastafel. Plafond afgewerkt met inbouwspots met led verlichting.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Bergkast met plaats van de warmwaterboiler met aparte aansluiting voor droger en wasmachine.

BERGING

De berging bevindt zich op de begane grond op de binnenplaats van het appartementencomplex. Deze binnenplaats is via de Prins Hendrikstraat bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 264,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, voorschot stookkosten, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafonafwerking met inbouwspots;
- Eind 2018/begin 2019 is het appartement volledig gemoderniseerd en verbouwd. Nagenoeg alles is vernieuwd;
- De verwarming geschiedt middels blokverwarming. Voor de warmwatervoorziening is een boiler aanwezig. In de woonkamer is een open haard geplaatst. Alle kozijnen zijn van aluminium met toepassing van dubbele beglazing;
- Het appartement is gelegen op de grens tussen de wijken het Ginneken en Zandberg, op loopafstand van het stadscentrum en het gezellige Ginnekenmarktje. De diverse uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar;
- De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, er zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen. Er is ook geen vragenlijst beschikbaar;
- Dit appartement heeft energielabel C.

Alle media

Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda
Ginnekenweg 179 A, 4835 NA, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijkse inwoners

    47%
  • Vrouwelijkse inwoners

    53%
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 276.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie