Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
4834 HC, Breda

Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda

€ 819.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde en vrijstaande woning op een gunstige locatie in de wijk Ypelaar? Dan is deze woning aan de Groot Ypelaardreef een unieke kans voor jou! Deze woning is in 2002 gebouwd en beschikt over een lichte en ruime tuingerichte...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 158 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 585 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 819.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Groot Ypelaardreef 7
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 567 m³
Perceeloppervlakte 585 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 30-08-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Garage capaciteit 2
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde en vrijstaande woning op een gunstige locatie in de wijk Ypelaar? Dan is deze woning aan de Groot Ypelaardreef een unieke kans voor jou! Deze woning is in 2002 gebouwd en beschikt over een lichte en ruime tuingerichte woonkamer met een keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer en op de tweede verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers en badkamer II. De woning is groot en ruimtelijk opgezet en met de twee badkamers van vele gemakken voorzien. De royale tuin met grote garage maakt het geheel af. Verder ligt de woning op een gunstige locatie ten opzichte van winkelcentrum 'De Burcht', diverse scholen, medische voorzieningen en voetbalvereniging 'De Baronie'. Op circa 10 minuten fietsen bevind je je in het bruisende stadshart van Breda en de uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen. Kortom: het is een heerlijke woning, dichtbij vele voorzieningen en van vele gemakken voorzien. Bel snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, een ruime voorraadkast en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Lichte woonkamer, met eiken houten vloer, spuitwerk wandafwerking, gashaard, toegang naar de half-open keuken en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimtelijke woonkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds en grote raampartijen.

Half-open betegelde keuken, in L-opstelling, met granieten werkblad, koelkast, vriezer (4 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, de badkamer een een tweede (separaat) toilet.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken.

Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, douche, wastafel en mechanische ventilatie.

Toilet II, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met laminaatvloer, toegang tot twee slaapkamers, technische ruimte en badkamer II.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en gladde wandafwerking.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, gladde wandafwerking en toegang tot een ruim dakterras aan de voorzijde.

Dakterras (circa 15m²), gelegen op het zonnige zuidwesten.

Badkamer II, betegeld, met zwevend closet, douche, wastafel en mechanische ventilatie.

Technische ruimte, met aansluiting voor was- en droogapparatuur, CV-ketel (Nefit 2013) en een tweetal mechanische ventilatieboxen.

TUIN

Voortuin, voorzien van diverse beplantingen, bomen en twee opritten geschikt voor meerdere auto's.

Diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, met een terras, diverse zitjes, beplantingen, watertappunt, houten overkapping met aaneengesloten een berging, toegang naar de garage en naar de oprit.

BERGING

Ruime houten berging, met elektra en water.

GARAGE

Stenen garage, met handmatige kanteldeur, watertappunt, elektra en een kleine vliering.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van eiken houten vloeren, spuitwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, gladde wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De woning ligt op vijf autominuten van de uitvalswegen en op loopafstand van de vele voorzieningen van winkelcentrum de Burcht, diverse scholen, medische voorzieningen en sportverenigingen;
- De woning beschikt over een grote stenen garage geschikt voor twee auto's en een ruime houten berging eveneens geschikt voor een auto;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 210,- per maand
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda
Groot Ypelaardreef 7, 4834 HC, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.785
  • Vrouwelijke inwoners

    9.915
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 276.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie