Haanakker 7 , 4847 BV, Teteringen

Te Huur: een charmante half vrijstaande woning met vrij uitzicht gelegen in een rustige straat in een woonwijk in Teteringen. De Teteringse Bossen en Golfpark De Haenen zijn om de hoek gelegen. Of u nu op zoek bent naar scholen, winkels, parken of openbaar vervoer, alles ligt binnen handbereik. Binnen 10 minuten bereikt u de binnenstad van Breda.
Het is een comfortabele en stijlvolle plek om te wonen!

INDELING:

Begane grond:
Hal met trapopgang, toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer van 43m² met vloerverwarming, openslaande tuindeuren en eiken houtenvloer
is voorzien van een prachtige houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. Gecombineerd met de half open keuken, die van alle inbouwapparatuur is voorzien, biedt deze ruimte een perfecte plek voor zowel ontspanning als culinair genot. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Open woonkeuken van 5.25m x 2.54m (merk: Bulthaup) met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.
Aanvullend is er een praktische bijkeuken voor extra opslag met kitchenette , kastenwand, wasmachineaansluiting en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
3 Slaapkamers van respectievelijk 20 m² (met wastafel), 9 m² en 8 m². Alle kamers zijn voorzien van pvc-vloeren, spuitwerkplafonds en strak afgewerkte wanden.
Geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) met ligbad met douchescherm, 2 wastafels met meubel, douchecabine en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog twee kamers, elk met een eigen karakter. Een van deze kamers beschikt over een wastafel met meubel, wat extra functionaliteit biedt. Beide kamers hebben een vaste kastenwand, bergruimte achter de knieschotten en een cv-ruimte.

Tuin:
Perceel is voorzien van een voor en achtertuin. Voortuin met een oprit die plaats biedt voor 1 auto. Buiten wacht een prachtige tuin met een mix van kunstgras, terras, plantenborder, hout hok, overkapping en 2 houtenbergingen. De overkapping biedt een schaduwrijke plek, terwijl de twee houten bergingen (met electra) zorgen voor extra opbergruimte. Tuin is gelegen op het westen.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel uit 2013 (merk: Intergas).
- De woning beschikt over 20 zonnepanelen.
- Huurprijs € 2.175,- per maand.
- Huurperiode: minimaal 12 maanden.
- Borg € 2.175,-
- Woning is deels gemeubileerd;
- Woning is voorzien van mechanische ventilatie.
- Woning is geheel geïsoleerd door middel van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.
- woning is deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en screens.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en ruimte voor 1 auto op de eigen oprit.