Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
4837 CS, Breda

Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda

€ 925.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In villawijk “Ruitersbos” op een rustige locatie gelegen vrijstaande semi-bungalow met fraai aangelegde achtertuin, royale oprit voor meerdere auto's aan de voorzijde, gazon, 2 bergingen en diverse terrassen. De woning is gebouwd in 1972 en sindsdien door de eerste...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 161 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 870 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 925.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Haydnlaan 11
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 161 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Inhoud 585 m³
Perceeloppervlakte 870 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
  • carport
  • parkeerplaats
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In villawijk “Ruitersbos” op een rustige locatie gelegen vrijstaande semi-bungalow met fraai aangelegde achtertuin, royale oprit voor meerdere auto's aan de voorzijde, gazon, 2 bergingen en diverse terrassen. De woning is gebouwd in 1972 en sindsdien door de eerste bewoner bewoond. De woning is netjes onderhouden doch met een moderniseringsronde dient een toekomstige koper rekening te houden.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree, hal met meterkast ( 15 groepen, 380 V en 3 aardlekschakelaars) garderobe, tegelvloer, schoonsmetselwerk wandafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar keuken en woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met lamelparket vloer, granol wandafwerking, stucwerk plafondafwerking, open haard, kastenwand en middels een schuifpui heeft u toegang naar terras en tuin.

Keuken gelegen aan de voorzijde in een eenvoudige uitvoering met houten aanrechtblad, inbouwapparatuur en diverse boven- en onderkasten. Achter de keuken is de voormalige garage, thans in gebruik als tuinkamer en berging.

Tuinkamer met dubbele schuifpui naar terras en tuin.

Berging gelegen in de voormalige garage met aanrechtblad en dubbele spoelbak.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met een vaste kast en toegang tot slaapkamers I, II, III, IV en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met kastenwand, granol wandafwerking, vloerbedekking en toegang naar de badkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de zij-zijde met deels schroten en deels granol wandafwerking, vaste wastafel en vloerbedekking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met vaste wastafel, deels schroten en deels granol wandafdwerking, vloerbedekking en gestuukt plafond.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde met granol wandafwerking en vloerbedekking.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met radiator, closet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en ventilatie.

Berging met plaats van de Bosch CV-Combiketel (Bosch, eigendom, 2007).

TUIN

Rondom gelegen tuin met beplanting en terras.

BERGING

Twee houten bergingen met elektra.

GARAGE

Voormalige garage is verbouwd tot berging en tuinkamer.

BIJZONDERHEDEN

- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, granolwerk wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking en aluminium kozijnen en dubbelglas ramen.
- Met een moderniseringsronde dient men rekening te houden;
- Verkoper heeft de woning de laatstelijk niet zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt;
- Er is een beperkte lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig;
- Alarminstallatie blijft achter;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 303,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda
Haydnlaan 11, 4837 CS, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.880
  • Vrouwelijke inwoners

    4.470
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 307.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie