Hertenhoek 17, 4841 SL, Prinsenbeek

Uitgebreide omschrijving

Op rustige woonlocatie, aan de rand van Prinsenbeek, vrijstaande woning, type bungalow, met aangebouwde garage en carport. De vrijstaande woning is gelegen in een mooie rustige wijk met een volop privacy biedende achtertuin. De royale aangebouwde garage met oprit voor meerdere auto's is naderhand aangebouwd. Verder is de bungalow voorzien 3 slaapkamers, royale woonkamer, keuken en badkamer en studeer-/werkkamer. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het station Prinsenbeek zijn binnen luttele minuten te bereiken.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Zij-entree / hal met granol wandafwerking en schroten plafondafwerking, de meterkast (8 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter) en toegang tot de studeerkamer en hal.

Studeerkamer, voormalige garage, voorzien van glasvezel behang wandafwerking en schroten plafond. Een gedeelte van deze ruimte is in gebruik geweest als donkere kamer. Deze kamer kijkt vrij uit over de straat aan de voorzijde.

Hal met natuursteen vloer, granol wandafwerking, vaste kast met plaats van de hete lucht verwarming (Brink 2012), toilet en toegang naar woonkamer en gang.

Toilet, betegeld, met fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met volop licht door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde en zijzijde van waaruit een schitterend zicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een natuursteen vloer en granol wandafwerking.

Dichte keuken, in L-opstelling, in een eenvoudige uitvoering. De keuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van dubbele spoelbak en diverse boven- en onderkasten. Voorts is de warmwaterboiler (huur) hier geïnstalleerd. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin en gang met overige ruimtes.

Gang met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met granol wand afwerking en schroten plafond.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met granol wand afwerking en systeem plafond.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde met granol wand afwerking en schroten plafond en vaste kastenwand.

Badkamer, betegeld, met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden met gazon, borders met vaste beplanting en terrassen.

GARAGE

Stenen garage, in spouw opgetrokken en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. De garage is aangebouwd omstreeks 1970. De garage is voorzien van een elektrisch rolluik en aparte loopdeur. Voor de garage is een royale carport met lichtkoepel.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van natuursteen vloeren;
- Platte dak van de woning is vernieuwd en geïsoleerd in 1994 en van de garage in 2005;
- De verwarming geschiedt middels een hete-lucht verwarmingssysteem (Brink 2012);
- Het is een tank bij de woning, verontreiniging is niet aangetroffen, de tank is gereinigd en gevuld met zand. Er is een KIWA Certificaat aanwezig;
- Deze woning heeft energielabel D (voorlopig);
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 154,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.