Verkocht

Hofwijkstraat 71, Breda 4834 EK Breda

4834 EK Breda vraagprijs € 289.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een heerlijke eengezinswoning zoals deze bedoeld is: praktisch en ruim. Deze tussenwoning ligt op een rustige, kindvriendelijke en prettige woonlocatie, is uitgebouwd en heeft een achtertuin op het noordwesten, berging en achterom. De woning is op de begane grond voorzien van een forse woonkamer en semi open keuken. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers, een badkamer en wasruimte. De tweede...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Hofwijkstraat 71, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Hofwijkstraat 71, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Ypelaar
    2.615 mannen
  • Inwoners Ypelaar
    3.185 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 203.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

RAN MagicTainment

Nationale Vereniging de Zonnebloem

Vita Verloskundigenpraktijk

Podotherapiepraktijk Wervenschot

Huisartsengroep Aequilan

AKV|St.Joost

Laurentius

NVM Makelaar Hypodomus Makelaars Breda

Hoorservice Schram

Dol op Dieren de Burcht

Het huisartsenteam Mathenessestraat

DA Drogisterij Jessica

Fleurrijk

Bruna

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Een heerlijke eengezinswoning zoals deze bedoeld is: praktisch en ruim. Deze tussenwoning ligt op een rustige, kindvriendelijke en prettige woonlocatie, is uitgebouwd en heeft een achtertuin op het noordwesten, berging en achterom. De woning is op de begane grond voorzien van een forse woonkamer en semi open keuken. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers, een badkamer en wasruimte. De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentra De Burcht en het Valkeniersplein (beiden op loopafstand), meerdere sociale voorzieningen, het natuurgebied aan de Mark, het Mastbos, het pittoreske Ginnekenmarktje en de verschillende uitvalswegen. Binnen 10 fietsminuten bereikt men het stadscentrum van Breda!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, verdiepte trapkast met de meterkast (8 groepen -waarvan 1 fornuisgroerp-, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje, inbouwspots en ventilatie.

Uitgebouwde woonkamer, met toegang tot de (open) keuken.

Semi open keuken (2012), met composiet werkblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, volop bergruimte, rvs spoelbak, quooker (combi), vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer (3 lades) en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, de badkamer, gangkast en een washok.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met douchecabine, design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, natuurlijke ventilatie en wastafel op meubel.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en met inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Washok, betegeld, met wasmachine aansluiting, plek voor de droger (erop) en wat bergruimte.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met de Cv-ketel (eigendom, Nefit Topline Compact HRC 25/CW4, 2009), toegang tot de zolderslaapkamers III en IV.

Zolderslaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en met dakkapel.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met dakkapel en bergruimte achter schot.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noordwesten, met waterpunt, verlichting, elektrisch zonnescherm, elektra, de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging met elektra.

OPTIONELE GARAGE

Stenen garage, gelegen om de hoek. De garage is optioneel te koop. Prijs op aanvraag. De garage is alleen los te koop als de woning al verkocht zou zijn.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (veel kiep-/kantel en ventilatiestrips) met dubbele beglazing
met uitneembare horren De voordeur en achterpui van de begane grond zijn van hout;
- De begane grond is grotendeels voorzien van larikshout houten vloeren;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking;
- De garage is optioneel te koop. Prijs op aanvraag. De garage is alleen los te koop als de woning al verkocht zou zijn;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 150,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 289.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Hofwijkstraat 71
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 383 m³
Perceeloppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 22-03-28 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 6.1 meter
Hoofdtuin breedte 12.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.