Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Hoge Steenweg 17, Breda 4811 CG Breda

4811 CG Breda vraagprijs € 495.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

WAUW! Wat een prachtige unieke en compleet gerenoveerde multifunctionele woning! Bent u op zoek naar een woon-werkwoning nabij het centrum van Breda met giga veel ruimte? Heeft u graag een instapklare woning waar u de komende jaren met minimaal onderhoud heerlijk kunt wonen? Twijfel dan niet en kom snel kijken bij deze (half)vrijstaande woning, gelegen op loopafstand van het centraal station....

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Hoge Steenweg 17, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Hoge Steenweg 17, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Station
    1.105 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Station
    1.020 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 181.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

WAUW! Wat een prachtige unieke en compleet gerenoveerde multifunctionele woning! Bent u op zoek naar een woon-werkwoning nabij het centrum van Breda met giga veel ruimte? Heeft u graag een instapklare woning waar u de komende jaren met minimaal onderhoud heerlijk kunt wonen? Twijfel dan niet en kom snel kijken bij deze (half)vrijstaande woning, gelegen op loopafstand van het centraal station. Wat maakt deze woning zo uniek? Op de begane grond beschik je over een ruime multifunctionele ruimte, geschikt voor werken aan huis, met een eigen keuken en badkamer. De bovenverdiepingen beschikken over een prachtige doorzonwoonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig dakterras (ca. 62.5m²). Met een eenvoudige aanpassing is het zelfs mogelijk om twee extra slaapkamers te creëren. Op circa 10 minuten lopen bevindt zich het centraal station van Breda, het bruisende stadscentrum en vele winkelvoorzieningen. Onze makelaars Jan-Joost en Robbin laten deze woning graag aan u zien!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, gasmeter en watermeter) en een aparte deur die toegang geeft tot de multifunctionele ruimte.

Multifunctionele ruimte, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, toegang naar een keukenruimte en toegang naar de achtertuin.

Keuken I, voorzien van een keukenblokje, voorzien van een rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en toegang naar toilet-/doucheruimte en ruimte met opstelplaats van de CV-ketels (Intergas HR 2017 en 2019).

Volledig betegelde toilet-/ doucheruimte, met hangend closet en douche met thermostaatkraan.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot het toilet, woonkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Toilet, betegeld, voorzien van een hangend closet.

Woonkamer, met laminaatvloer met schouw (elektrisch), inbouwkast, grote raampartijen, openslaande deuren naar het riante dakterras gelegen op het Westen, met houten vlonders en zonwering.

Luxe half-open keuken, in L-opstelling, met composiet werkblad, 5-pits gasfornuis AEG afzuigkap AEG, rvs spoelbak, combi oven/magnetron AEG, koelkast, vaatwasser AEG, toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde (noord-noord-west), over de volle breedte van de woning met elektrisch rolluik.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, glad stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwspots.

Slaapkamer II,gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, glad stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwspots.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, geheel betegeld, met (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels, grote luxe spiegel met inbouwverlichting, inbouwspots in het plafond, ventilatie en toegangsdeur.

DERDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer en de wasruimte.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel zowel aan de voor- als achterzijde, bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers en alle voorzieningen zijn hiervoor ook al getroffen.

Wasruimte, met dakkapel en aansluiting voor wasapparatuur.

TUIN

Achtertuin gelegen op het noorden, met toegang achterom en geheel naar eigen smaak in te delen.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels nieuwe kozijnen (woonkamer);
- De begane grond is voorzien laminaat, stucwerk wand- en systeemplafondafwerking;
- De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De derde verdieping is voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De sanitaire voorzieningen zijn in 2019 vervangen;
- De keuken is in 2018 geplaatst en in 2019 verder afgewerkt en voorzien een inbouwkoelkast. De keuken is nog niet gebruikt en dus als nieuw te beschouwen;
- Radiatoren zijn op zolder geplaatst;
- Elektra en bedrading zijn nagekeken en hersteld;
- Daken zijn geïsoleerd en voorzien van nieuwe plafondafwerking, dakgoten zijn opnieuw beplakt en zowel binnen als buiten is alles geschilderd;
- Tuin voorzien van nieuw hekwerk, een poort en vrijgemaakt van onkruid, struiken en wortels;
- Het is een oud huis volledig in een nieuw jasje gestoken en met een hoogwaardige kwaliteit afgewerkt;
- In de tuin is op een stuk grond (ca. 8-10m2) buiten de omheining een mondelinge recht van overpad;
- Deze woning heeft energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 157,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Hoge Steenweg 17
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 177 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 63 m²
Inhoud 605 m³
Perceeloppervlakte 185 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 08-06-2027 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinzonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 16 meter
Hoofdtuin breedte 9.2 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woon-/bedrijfsruimte
Huidige bestemming Woon-/bedrijfsbestemming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.