Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
4812 RJ, Breda

Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda

€ 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke hoekwoning, met een ruime voor- en achtertuin? Heb je graag een woning waar je in de basis niets aan hoeft te doen en dus als instapklaar beschouwd kan worden? Kom dan snel kijken bij deze in de wijk Heuvel gelegen, goed onderhouden...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 92 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 206 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Houtmanstraat 22
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 92 m²
Overige inpandige ruimte 36 m²
Inhoud 475 m³
Perceeloppervlakte 206 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 24-01-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 12.5 meter
Hoofdtuin breedte 6.86 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke hoekwoning, met een ruime voor- en achtertuin? Heb je graag een woning waar je in de basis niets aan hoeft te doen en dus als instapklaar beschouwd kan worden? Kom dan snel kijken bij deze in de wijk Heuvel gelegen, goed onderhouden hoekwoning met berging, voor- en achtertuin gesitueerd op het noordwesten en een achterom/zij-ingang. Het pand is voorzien van onder andere een lichte living, kelder op stahoogte, aparte keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en zolderkamer. De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Heuvel en ligt op 10 minuten van het stadscentrum van Breda. Andere voorzieningen in de buurt zijn bijvoorbeeld sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen en natuurvoorzieningen. Het Dr. Struyckenplein met verschillende supermarkten is op loopafstand. In de nabije omgeving kan men vrij parkeren.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met pvc vloer, stucwerk wandafwerking, openslaande deuren naar de tuin, deur naar de kelder (met de meterkast, 6 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), deur met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken.

Dichte keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, oven (niet functioneel), vaatwasser (niet functioneel) en toegang naar de tuin. Vanuit de keuken is een hal toegankelijk met toegang naar het toilet en de bijkeuken.

Toilet, betegeld, met zwevend closet en ventilatie.

Bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar de zolder/berging middels een vlizotrap en de CV ketel.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad met douchegarnituur, wastafel.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderverdieping, met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en twee Velux dakramen.

TUIN

Voortuin, gelegen op het (zuid)oosten met watertappunt.

Achtertuin, gelegen op het noordwesten, volledig voorzien van sierbestrating, watertappunt, toegang naar de berging en toegang aan de zijkant en naar de achtertuin.

BERGING

Stenen berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van pvc vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De zolderverdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van meerdere voorzieningen, het bruisende stadscentrum op 10 minuten, winkelcentra, sport- en speelmogelijkheden, scholen en de verschillende uitvalswegen;
- In de nabije omgeving is het vrij parkeren;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 126,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda
Houtmanstraat 22, 4812 RJ, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie