Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Hyacintplein 7, Breda 4818 GN Breda

4818 GN Breda vraagprijs € 595.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Zonder superlatieven te gebruiken uniek! Deze royale, karakteristieke, goed onderhouden jaren ’30 woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en private tuin is gelegen aan het mooie Hyacintplein in de zeer gewilde wijk van Breda, de Zandberg (Breda-Zuid). Deze sfeervolle woning is voorzien van tal van authentieke elementen en vanaf 2002 volledig gerenoveerd. Het ligt op 10 min loopafstand van het...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Hyacintplein 7, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Hyacintplein 7, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Zandberg
    2.565 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Zandberg
    2.730 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,9 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 341.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Zonder superlatieven te gebruiken uniek! Deze royale, karakteristieke, goed onderhouden jaren ’30 woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en private tuin is gelegen aan het mooie Hyacintplein in de zeer gewilde wijk van Breda, de Zandberg (Breda-Zuid). Deze sfeervolle woning is voorzien van tal van authentieke elementen en vanaf 2002 volledig gerenoveerd. Het ligt op 10 min loopafstand van het stadscentrum en het Ginneken. Bovendien zijn diverse scholen en kinderopvangcentra binnen 3 minuten lopen te bereiken. Uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal met vestibule met originele wand- en vloerbetegeling, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase) en gang met (open) trapopgang, het toilet, kelderkast en toegang tot de woonkamer en keuken.

Kelderkast met digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter.

Toilet, betegeld (originele wandtegels) met closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer en-suite met erker met glas-in-lood aan de voorzijde, mozaïek eiken houten vloer, gestuukte wandafwerking en middels originele schuifdeuren met glas-in-lood van achterkamer gescheiden. De voorkamer heeft een vaste kast en authentieke schouw met stookpunt. Vanuit de achterkamer, eveneens met schouw met stookpunt, toegang middels openslaande tuindeuren naar terras en tuin.

Dichte keuken met composiet werkblad aan beide zijden, met koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie fornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. De vloertegels zijn in 2002 vernieuwd alsook de keukeninrichting. Diverse inbouwapparatuur zijn vernieuwd in 2017. Aparte boiler ten behoeve van het warm water is aanwezig voor direkt warm water. Vanuit de keuken middels een loopdeur naar terras en tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met lamel parketvloer, vaste kast en gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met lamel parketvloer en behang wand- en gestuukte plafondafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met erker, lamel parketvloer, vaste kast en gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met grote voorzolder met dakkapel en laminaat vloer, vliering en toegang tot de zolderslaapkamers en tweede badkamer.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel en bergruimtes achter de knieschotten.

Slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimtes achter de knieschotten.

Badkamer , betegeld met douche, vaste wastafel, toilet en aparte cv ruimte . De ketel is geplaatst omstreeks 2003.

TUIN

Voortuin.

Diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten met sierbestrating, borders met vaste beplanting en achterom. Aan de achterzijde tegen de schutting is een houtoverkapping geplaatst.

BERGING

De berging is voorzien van rabat-delen met bitumineuze dakbedekking. De berging is voorzien van elektra en geplaatst in 2003.

BIJZONDERHEDEN
-Waarom deze woning?
- Simpelweg uniek! Vanwege de combinatie van ligging, authentieke elementen en afwerkingsstaat.
- Authentiek! Helemaal jaren 30, dankzij glas-in-lood raampartijen, plafondlijsten, rozetten, architraven en paneeldeuren;
- Comfortabel! Met het comfort van nu; Vanaf 2003 volledig gerenoveerd; o.a. nieuwe badkamers, keuken, elektriciteit, riolering, isolatie, dakkkapel e.d..
- Royaal! Maar liefst ruim 150 m2 (wooninhoud 509 m3!) o.a. resulterend in een ruime woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- Gezinswoning! Een echt leefhuis en een 12m diepe achtertuin en een fantastisch plein voor de deur met diverse speelvoorzieningen.
- Hyacintplein! Een gezellige plek voor iedereen om samen te komen en een veilige speelomgeving voor kinderen
- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing ( m.u.v. beglazing 2 kleine ramen op zolder );
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van eiken lamelpakketvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Riolering in 2002 vervangen.(PVC)
- In de kast op de begane grond is een asbestplaat aanwezig.
- Deze woning heeft energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 176,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 595.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maandens, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Hyacintplein 7
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150 m²
Inhoud 509 m³
Perceeloppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 17-10-2028 0:00
Isolatie dakisolatiedubbel glasvoorzetramen
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 5.7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.