Jacoba van Heinsbergstraat 12 , 4854 EJ, Bavel

  • 283 m²
  • 172 m²
  • 5
  • A
€ 785.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Woon je graag op een rustige en kindvriendelijke locatie met een prachtig uitzicht? Zoek je een woning met minstens vijf (slaap)kamers? Is een gasloze en duurzaam gebouwde woning een pluspunt voor jou? Bel dan snel voor een afspraak, want we laten je deze prachtige,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 172 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Downloads

Woon je graag op een rustige en kindvriendelijke locatie met een prachtig uitzicht? Zoek je een woning met minstens vijf (slaap)kamers? Is een gasloze en duurzaam gebouwde woning een pluspunt voor jou? Bel dan snel voor een afspraak, want we laten je deze prachtige, ruime woning graag zien!
Wat biedt deze woning allemaal? Een lichte woonkamer met open keuken, een aangrenzende speel-/werkkamer, en een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een heerlijk dakterras.
De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd en gekoeld met een warmtepomp. Gelegen in de groene omgeving van de Bavelse Leij, bevindt de woning zich dicht bij winkelcentrum De Burcht en de dorpskern van Bavel. Bovendien is het centraal station van Breda slechts twintig minuten fietsen.
Kortom, een heerlijke woning in een groene omgeving met vele voorzieningen in de buurt. We zien je graag snel bij een bezichtiging!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer en de garage.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, gas haard, open keuken en toegang naar een multifunctionele ruimte.

Open keuken, in L-opstelling, met granieten werkblad, koelkast, , 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en openslaande deuren naar de voortuin.

Multifunctionele kamer, met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en toegang naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de zijkant, met tapijtvloer, spackwerk wandafwerking en airconditioning.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met vinyl vloer en spackwerk wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met vinyl vloer en spackwerk wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met zwevend closet, inloopdouche, dubbele wastafel en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte.

Slaapkamer IV, met vloerbedekking en spuitwerk wandafwerking

Slaapkamer V, met vloerbedekking, spuitwerk wandafwerking en toegang naar het dakterras.

Dakterras, met uitzicht aan de voor-en achterzijde.

Wasruimte, met opstelplaats voor wasapparatuur, de WTW installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

TUIN

Voortuin, gelegen op het zuiden, met een heerlijk terras, tuintafel en diverse beplantingen.

Achtertuin, gelegen op het noorden, met terras, diverse beplantingen, tuinverlichting, de berging en achterom.

GARAGE

Garage, met kanteldeur en kanteldeur met loopdeur en kast met de warmtepomp (Huur 2019).

BERGING

Houten berging voorzien van elektra

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren, Spachtelputz wand- en spackwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vinyl- en tapijt vloeren, spachtelputz wand- en spack werk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wand- en spackwerk plafondafwerking;
- Op het dak liggen 11 zonnepanelen (mei 2024);
- 1 raam achter op de tweede verdieping is lek;
- Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp (huur via Etek en kost circa € 66,- per maand);
- De warmtepomp voorziet de woning van vloerverwarming en vloerverkoeling, waardoor je heel het jaar een fijn klimaat binnenshuis hebt;
- Deze woning heeft energielabel A
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Elektra: 4300 KwH
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 785.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak

Locatie

Adres Jacoba van Heinsbergstraat 12
Plaats Bavel
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 641 m³
Perceeloppervlakte 283 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 172

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Aardwarmte
Warm water
  • aardwarmte

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Jacoba van Heinsbergstraat 12, 4854 EJ, Bavel
      Jacoba van Heinsbergstraat 12, 4854 EJ, Bavel
      Jacoba van Heinsbergstraat 12, 4854 EJ, Bavel
      Jacoba van Heinsbergstraat 12, 4854 EJ, Bavel

      Hier zult u wonen

      Jacoba van Heinsbergstraat 12, 4854 EJ, Bavel

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.