Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Onder bod 4817 GA, Breda

Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda

€ 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Royaal wonen, 4 slaapkamers, verschillende buitenruimtes en de gemoedelijkheid van een complex. Deze maisonnette, gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping van het complex, biedt het allemaal. De echte zonaanbidder kan hier tevens zijn/haar lol op. Maar ook wanneer je...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 70 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement maisonnette
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
VVE actief ja
Locatie
Adres Kangoeroestraat 83
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Inhoud 454 m³
Perceeloppervlakte 70 m²
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 20-03-2025 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 4 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonhuis
Huidige bestemming Wonen

Uitgebreide omschrijving

Royaal wonen, 4 slaapkamers, verschillende buitenruimtes en de gemoedelijkheid van een complex. Deze maisonnette, gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping van het complex, biedt het allemaal.
De echte zonaanbidder kan hier tevens zijn/haar lol op. Maar ook wanneer je liever de schaduw opzoekt heb je door het ruime dakterras en de 2 loggia keuze genoeg. Er zijn 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 zeer riante multifunctionele kamer. Ideaal wanneer je een fijne thuiswerkplek wilt creëren of bijvoorbeeld een atelier, hobbyruimte, tweede woonkamer of gewoon een imposante slaapkamer. Daarnaast heb je meer dan genoeg bergruimte in de berging op de begane grond of de zolder, te bereiken via een vlizotrap. Parkeren kan vlakbij, er hoort een vaste parkeerplaats bij de woning.
Om de sfeer optimaal te kunnen ervaren raden we je aan om de woning te komen bezichtigen, neem contact op met Laura of Pieter om je bezichtiging snel in te plannen!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING MAISSONNETTE

Entree / hal met het toilet, meterkast (4 groepen en 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- en nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter) en toegang tot de woonkamer.

Het toilet is geheel betegeld met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, in L-vorm met laminaatvloer en Spachtelputz wandafwerking.
In de woonkamer is middels de open trapopgang de eerste verdieping te bereiken.

Open keuken, in U-opstelling, met kunststof werkblad, losse koelkast met vriezer (3 lades), 4-fase inductie kookplaat, RVS afzuigkap, RVS 1,5 spoelbak en oven. Voldoende bergruimte middels boven- en onderkasten.
Vanuit de keuken/eetkamer toegang tot het ruime dakterras.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, er is een nette laminaatvloer over de gehele verdieping gelegd. De gehele verdieping is met Spachtelputz wand- en plafondafwerking afgewerkt. Op de overloop is er een inbouwkast aanwezig, hierin hangt de unit van de stadsverwarming (eigendom). Tevens is er toegang middels vlizotrap naar de royale zolderverdieping.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, thans ingericht als walk-in closet/werkruimte.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en ventilatie.

Slaapkamer IV, gelegen aan de zijkant van de woning. Royale multifunctionele kamer met hoog plafond en toegang tot een loggia aan voor- en achterzijde. Beide loggia bieden voldoende ruimte voor zitjes.
De wasmachineaansluitingen bevinden zich in deze ruimte.

ZOLDERVERDIEPING

Royale zolderverdieping, middels vlizotrap te bereiken. Deze royale verdieping is met een verbouwing in te richten als extra ruimte(s) en/of slaapkamer(s).

DAKTERRAS

Ruim dakterras op de eerste woonlaag, gelegen op het oosten.

LOGGIA

Er zijn 2 loggia op de tweede woonlaag, een is gelegen op het oosten en een gelegen op het westen.
Beide loggia bieden voldoende ruimte aan zitjes.

BERGING

Berging, gelegen op de begane grond voorzien van elektra.

PARKEERPLAATS

1 Parkeerplaats, nabijgelegen in straat achter het complex.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 149,88 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc.;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, Spachtelputz wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning en het water wordt verwarmd middels stadsverwarming. Het doorstroomapparaat is eigendom;
- Het complex (De Drie Hoeven III) bestaat uit 38 woningen en appartementen;
- Dit appartement heeft energielabel A*;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 103,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda
Kangoeroestraat 83, 4817 GA, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie