Verkocht

Kangoeroestraat 89, Breda 4817 GA Breda

4817 GA Breda vraagprijs € 239.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In het ruim opgezette project “De Drie Hoven” in de wijk Brabantpark gelegen uitstekend onderhouden hoekappartement (type maisonnette), op de tweede & derde verdieping met ruim zonnig dakterras (± 18m²), inpandige berging en eigen ingang aan de pleinzijde van het complex. De woning is verder voorzien van een riante woonkamer, een complete woonkeuken (totaal ca. 50 m²), 2 slaapkamers en...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Kangoeroestraat 89, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Kangoeroestraat 89, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Brabantpark
    4.825 mannen
  • Inwoners Brabantpark
    5.345 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 184.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

EsZensa Wellness

The Cat

Colourkidzz

Apotheek Brabantpark

IntensPsychologie

Honkbal- en Softballclub "Jeka"

Thebe | Brabantpark

Breda College

Druiventros Breda

Jeffrey

Pedicure silvia

St Liduinaschool

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

In het ruim opgezette project “De Drie Hoven” in de wijk Brabantpark gelegen uitstekend onderhouden hoekappartement (type maisonnette), op de tweede & derde verdieping met ruim zonnig dakterras (± 18m²), inpandige berging en eigen ingang aan de pleinzijde van het complex. De woning is verder voorzien van een riante woonkamer, een complete woonkeuken (totaal ca. 50 m²), 2 slaapkamers en badkamer.
Het complex met diverse woningen en appartementen is uniek en kindvriendelijk gelegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en sportaccommodaties. Het stadscentrum, NS-station en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De servicekosten per maand bedragen ca. € 72,-. Het appartement onderscheidt zich o.a. door aanwezigheid van een groot dakterras en de optimale lichtinval (hoekappartement met extra ramen). Het betreft letterlijk een instapklare woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen -waarvan 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en watermeter) en toegang tot de berging.

INDELING APPARTEMENT

TWEEDE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom (met videofoon functie), (open) trapopgang, het toilet, toegang tot een ruime gangkast, het toilet en de woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met (eiken) houten vloer, toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken, in U-opstelling, met (eiken) houten vloer, kunststof werkblad, vaatwasser, rvs spoelbak, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer (3 lades).

DERDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II, het dakterras, de badkamer en wasruimte.

Ruim dakterras, met houten vloer en volop zon. Het dakterras is gelegen op het zuiden.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Technische ruimte, met wasmachine aansluiting, plek voor de droger, bergruimte en de unit van de mechanische ventilatie.

Badkamer, betegeld, met douchecabine, lig(hoek)bad, design radiator, wastafel, zwevend closet en ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen op de begane grond, met toegang via de zowel de entree als via centrale uitgang (via de andere bergingen kan je zo naar buiten) en met elektra. De berging heeft handige opslagruimte en de unit van de stadsverwarming.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 72,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, schilderwerk buiten, ramen wassen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is op de tweede verdieping grotendeels voorzien van (eiken)houten vloeren (whitewash beits), stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is op de derde verdieping grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is gelegen op een hoek en heeft een eigen ingang aan de pleinzijde van het complex;
- De keuken is geplaatst in 2010;
- De verwarming van het appartement is via aansluiting op het stadsverwarmingsnet;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. € 35,- per maand
Stadsverwarming: ca. € 90,- per maand
Water: ca. € 15,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 239.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement maisonnette
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief nee
Locatie
Adres Kangoeroestraat 89
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan parkaan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 4
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.