Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Kasteelplein 63, Breda 4811 XC Breda

4811 XC Breda vraagprijs € 575.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In het schitterend gerestaureerd rijksmonument “Justinus van Nassau” is een uniek loft appartement gelegen op de bovenste verdieping in een van de mooiste monumentale panden van Breda. Door de ligging biedt het appartement een optimaal gevoel van privacy en veiligheid.
Er is een heerlijke gezamenlijke tuin aanwezig, zodat u vrienden en familie kunt uitnodigingen voor lekkere barbecues of...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Kasteelplein 63, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Kasteelplein 63, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners City
    1.250 mannen
  • Icon girl
    Inwoners City
    1.165 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,5 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 185.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

In het schitterend gerestaureerd rijksmonument “Justinus van Nassau” is een uniek loft appartement gelegen op de bovenste verdieping in een van de mooiste monumentale panden van Breda. Door de ligging biedt het appartement een optimaal gevoel van privacy en veiligheid.
Er is een heerlijke gezamenlijke tuin aanwezig, zodat u vrienden en familie kunt uitnodigingen voor lekkere barbecues of lunchafspraken. Na de afspraak loopt u zo door naar het centrum of het stadspark Valkenberg!

Door de combinatie van een monumentale dak constructie met een hoogte van ca. 6 meter en gebruik van natuurlijke materialen en een luxe design inrichting is de loft een pareltje te noemen. Door de open indeling is er een extra ruimtelijk effect met verrassend veel lichtinval gerealiseerd. Om dit gevoel van ruimte extra te benadrukken is het gehele appartement voorzien van een design gietvloer. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeercarrousel.

INDELING
BEGANE GROND
Via een monumentale poort welke is beveiligd met een videofoon installatie toegang tot de entree. Via de centrale entree/hal bereikt men het appartement op de tweede verdieping via een personenlift of trap.

APPARTEMENT
TWEEDE VERDIEPING

Entree/ontvangsthal, met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje.

Riante living (ca. 60m²), met aan de achterzijde een grote raampartij met fantastisch uitzicht op de grote kerk van Breda. Tevens toegang tot de open keuken en via een trapopgang toegang tot een entresol.

Open keuken, voorzien van een luxe design (Bulthaup) keukeninrichting met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur.

Praktische inloopkast voorzien van cv-combiketel, unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Masterbedroom (totaal ca. 55m²) waarin op subtiele wijze 3 functies met elkaar zijn verweven. Het slaapgedeelte (ca. 28m²) met 2 inloop garderobe kasten, een zitgedeelte (ca. 20m²) en een badgedeelte (ca. 7m²).

Badkamer, met een luxe design inrichting voorzien van natuursteen wandafwerking, ligbad, inloop douche, twee wastafels en Philip Starck kranen.

Slaapkamer/hobby ruimte (ca. 40m²), via een mooie open trap te bereiken, die thans in gebruik is als TV hoek / hobbyruimte en kantoor, maar die ook indien gewenst eenvoudig geschikt is te maken voor een extra slaapkamer.

BERGING
Berging, een eigen berging (ca. 2.30x2.70m.) is gelegen in de kelder van het complex.

PARKEREN
Parkeren geschiedt volledig geautomatiseerd middels een autolift, bij dit appartement hoort 1 parkeerplaats, een tweede parkeerplaats is optioneel bij te kopen.

GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN
De met olijfbomen, buxes en diverse terrassen ingerichte gemeenschappelijke binnentuin van het appartementencomplex is een oase van rust en exclusief te gebruiken door de twaalf eigenaren van het complex.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement beschikt over een unieke en monumentale dak, houten spanten uit de 16e eeuw en balk constructie met maximale hoogte van ca. 6 meter;
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 279.27 per maand en voor de garage € 105,- per maand met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Omdat het een rijksmonument betreft is een energielabel niet van toepassing;
- Door de open indeling is er een ruimtelijk effect met verrassend veel lichtinval gerealiseerd;
- Het gehele appartement voorzien van een fraaie design gietvloer;
- Het appartementencomplex bestaat ui 12 appartementen;
-Bij de oorspronkelijk indeling tijdens de renovatie van 2001 heeft men als uitgangspunt 2 of 3 slaapkamers uitgewerkt. De originele bouwtekeningen hiervan zijn nog ter inzage aanwezig;
-Justinus van Nassau was één van de natuurlijke zonen van Willem van Oranje. Het pand, waarvan de historie terug gaat tot omstreeks 1500, ligt te midden van historische gebouwen die in de geschiedenis van Nederland een
prominente betekenis hebben gehad. De huidige U-vorm van het gebouw is in ca. 1550 tot stand gekomen door samenvoeging van twee 'hofhuizen'. In 1790 krijgt het gebouw z'n huidige Lodewijk XVI stijl, en is omstreeks 2001 volledig gerenoveerd in twaalf sfeervolle appartementen met een gemeenschappelijke binnentuin.
- Als bewoner van "Justinus van Nassau" geniet u van een magnifiek uitzicht op tal van historische gebouwen. Gebouwen die niet alleen in de geschiedenis van Breda, maar ook in die van Nederland een prominente betekenis hebben. Kortom, "Justinus van Nassau" combineert in zich bijna alle randvoorwaarden voor aangenaam wonen en aangenaam leven.
- Er is sprake van een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 180,- per maand
Water: ca. € 50,- per kwartaal.
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 575.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1560
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Materiaal van dak pannen
VVE actief ja
Locatie
Adres Kasteelplein 63
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan parkin centrumvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 174 m²
Inhoud 550 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin patio/atriumplaats
Hoofdtuin plaats
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 33.73 meter
Hoofdtuin breedte 15.55 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerkelder
Faciliteiten betaald parkerenparkeergarageparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.