Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Verkocht onder voorbehoud 4847 ET, Teteringen

Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen

€ 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op rustige en kindvriendelijk woonlocatie gelegen ruime, lichte, goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met speels ingedeelde living, overkapping, 4 slaapkamers, aparte werk/- speelkamer, berging, oprit en een verzorgde tuin. De woning is gelegen op een gewilde...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 158 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 265 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Kouterstraat 35
Plaats Teteringen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 158 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 600 m³
Perceeloppervlakte 265 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 26-08-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10.94 meter
Hoofdtuin breedte 5.64 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
  • parkeerplaats
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op rustige en kindvriendelijk woonlocatie gelegen ruime, lichte, goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met speels ingedeelde living, overkapping, 4 slaapkamers, aparte werk/- speelkamer, berging, oprit en een verzorgde tuin.
De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie en op loopafstand bevinden zich onder andere het bos, winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten (golfterrein, maneges ed.) en diverse sociale voorzieningen. Het centrum van Breda en Oosterhout is binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Via diverse uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27 en A16.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een korreltapijtvloer en spachtelputz wandafwerking.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie (2002).

Woonkamer, met gestuukte wand-/ en plafond afwerking, korreltapijtvloer met vloerverwarming en open (woon)keuken aan de achterzijde. De woonkamer is verbouwd in 2009.

Open keuken, keuken ( Bulthaup) is geplaatst in 2009 en voorzien van diverse apparatuur zoals o.a. een kookeiland, koelkast met vriesvak, 5-pits inductiefornuis, afzuigkap, rvs spoelbak met Quooker, combi oven/magnetron ( Siemens), vaatwasser ( Siemens) en diverse kasten.

Vanuit de keuken aan de achterzijde gaat men via een onderhoudsvrije schuifpui ( 3 delen ) naar terras en tuin. De tuin geeft tevens toegang naar de bijkeuken en werkkamer.

De bijkeuken is gebouwd in de garage in 2009 en in gebruik als combinatie bijkeuken en werk-/ speelkamer en is voorzien van korreltapijtvloer met vloerverwarming. Deze ruimte geeft zicht op de tuin en is middels een loopdeur zowel naar tuin als oprit toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en 2 vaste kasten.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een kastenwand.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, vaste wastafel , 2 vaste kasten en balkon (Noordwesten).

Badkamer, (2001) betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met voorzolder met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur , centrale stofzuiginstallatie, omvormer voor de zonnepanelen, wastafel en vaste kast met plaats van de CV-Combiketel (Nefit, eigendom 2009).
Toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel, kastenwand en spachtelputz wandafwerking.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuidoosten met overdekt terras en kunstgras tuingedeelte.
Achter in de tuin is de berging gesitueerd (achter de voormalige garage), Boven de glazen overkapping is een zonnescherm aangebracht.

BERGING

Stenen berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van korreltapijtvloeren met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking; ( in gang en speelkamer geen vloerverwarming )
- De woning is voorzien van 19 zonnepanelen;
- In 2009 is de woning ingrijpend verbouwd;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 160,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen
Kouterstraat 35, 4847 ET, Teteringen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.735
  • Vrouwelijke inwoners

    3.795
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 297.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie