UA-64989685-1
Verkocht

Laan van Mecklenburg 13, Breda 4818 GD Breda

4818 GD Breda vraagprijs € 815.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een toplocatie in de zeer gewilde wijk Zandberg bieden wij u aan een uitermate charmante 2/1 kapwoning met royale oprit met garage, woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, balkon en 2 badkamers.
Woning is goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat. Diverse originele elementen zijn nog aanwezig in de woning zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en stucplafonds.
Op loopafstand...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Laan van Mecklenburg 13, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    48%
  • Vrouwelijke inwoners
    52%
  • Auto('s) per inwoner
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 235.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594
  • Inwoners Breda
    92.710
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

De Fietsfabriek Breda

Schonck, Schul & Compagnie

Copy Time

Block 62

Kom-eet B.V.

Hairs Ahead kapper & wellness

Het Knipcafé

Van Oers Breda - Accountancy & Advies, Audit, Corporate Finance, International, Onderwijs

Bloembinderij Cees van Eijck

OPNIEUW Breda

Restaurant Salon de Provence

Logopediepraktijk Breda-Zuid

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Op een toplocatie in de zeer gewilde wijk Zandberg bieden wij u aan een uitermate charmante 2/1 kapwoning met royale oprit met garage, woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, balkon en 2 badkamers.
Woning is goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat. Diverse originele elementen zijn nog aanwezig in de woning zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en stucplafonds.
Op loopafstand bevinden zich diverse scholen en kinderdagverblijven evenals een ruim winkelaanbod (de Ginnekenweg en het Valkeniersplein), het Mastbos en het stadscentrum.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, verdiepte trapkast en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer in L-vorm, met eiken vloer met band en bies, erker aan de voorzijde, schouw met allesbrander, gestuukte wandafwerking en gestuukt plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar.
Tevens middels openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin.

Open keuken, in L-opstelling, met houten werkblad en inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, hete luchtoven en vaatwasser. De wanden zijn deels betegeld en op de vloer zijn zwarte tegels aangebracht. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer, gestuukte wand- en plafondafwerking en toegang naar het dakterras (westen).

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer, gestuukte wandafwerking, gestuukt plafond met inbouwspots, wastafelmeubel met kasten en ingebouwde kast.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer, gestuukte wandafwerking en gestuukt plafond met inbouwspots. Tevens vaste kast en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, bidet, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamers IV, V en badkamer.

Zolderslaapkamer IV, met 3 zij-gevelramen, laminaat vloer, gestuukte wandafwerking en plafond met inbouw spots en balken in het zicht.

Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde , met 3 zij-gevelramen, laminaat vloer, gestuukte wandafwerking en plafond met inbouw spots en balken in het zicht.

Badkamer, betegeld met douche, vaste wastafel en toilet. Tevens vloerverwarming aanwezig.
De badkamer is vernieuwd in 2011.

VLIERING

Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, hier bevindt zich de stookruimte met CV-Ketel Nefit Ecomline HRC30H uit 2001 (jaarlijks onderhouden).

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, in L-vorm met deels klinker bestrating en deels gazon.

GARAGE

Stenen garage, ( 28 m² ) halfsteens opgetrokken met royale vliering met pannendak. De garage is voorzien van elektra,water en u kunt aan de voorzijde middels openslaande houten deuren naar de oprit.
Deze royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 174,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 815.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Laan van Mecklenburg 13
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 154 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 574 m³
Perceeloppervlakte 276 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 02-02-28 00:00
Isolatie muurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 13.5 meter
Hoofdtuin breedte 5.75 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steenparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 559
Breedte 319
Oppervlakte 18
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.