UA-64989685-1
Verkocht

Laan van Rasseghem 33, Breda 4835 CG Breda

4835 CG Breda vraagprijs € 489.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

MODERN, SFEERVOL, KARAKTERISTIEK EN INSTAPKLAAR!
Op een zeer gewilde locatie in het pittoreske Ginneken, erkerwoning met voor, achtertuin en berging. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, luxe open keuken, vijf slaapkamers en een moderne badkamerinrichting. De woning is gesitueerd op zeer korte (loop)afstand van de Laurentius basisschool, het Valkeniersplein met compleet...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Laan van Rasseghem 33, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Ginneken
    2.600 mannen
  • Inwoners Ginneken
    2.770 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 381.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

La Cucina Italiana

AntiChic B.V

HEMA

Restaurant Salon de Provence

Albert Heijn

Janson Fietsen

huisartsenpraktijk Ginneken

Seydlitz Notarissen

Het Huisartsenteam Ginnekenweg

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

MODERN, SFEERVOL, KARAKTERISTIEK EN INSTAPKLAAR!
Op een zeer gewilde locatie in het pittoreske Ginneken, erkerwoning met voor, achtertuin en berging. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, luxe open keuken, vijf slaapkamers en een moderne badkamerinrichting. De woning is gesitueerd op zeer korte (loop)afstand van de Laurentius basisschool, het Valkeniersplein met compleet winkelassortiment en de historische en gezellige Ginnekenmarkt. Tevens zijn op korte afstand het Mastbos, het bruisende stadscentrum en de diverse in- en uitvalswegen te vinden. Een instapklare woning op unieke locatie, tegenover gemeentegroen en geen directe achterburen wat zorgt voor een combinatie met maximaal woongenot!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met gietvloer en vloerverwarming, gestuukte wand- en plafondafwerking, openslaande tuindeuren naar tuin en open keuken.

Open keuken, in u-opstelling, met composiet werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap, RVS spoelbak met Quooker, combioven/magnetron (Atag), vaatwasser (Atag) en koelkast. (Atag)

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer en gestuukte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer , toegang naar klein balkonen gestuukte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaat vloer, Frans balkon en gestuukte wand- en plafondafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met dakkapel, kast met Bosch HR combiketel (eind 2013) en toegang tot de zolderslaapkamers.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel en laminaat vloer.

Slaapkamer V, met dakkapel en laminaat vloer.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het oosten met terras, kunstgras en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra (asbest golfplaten)

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. glas in lood boven de voordeur);
- De begane grond is geheel voorzien van gietvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is geheel voorzien van  laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is geheel voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning is in 2013 volledig gemoderniseerd;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik: 
Gas en elektra: ca. € 151,- per maand.
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding. 
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 489.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Laan van Rasseghem 33
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 176 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen frans balkondakraamtv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 10-12-27 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.