Verkocht

Laurenspark 116, Breda 4835 GZ Breda

4835 GZ Breda vraagprijs € 699.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een (uitgebouwde) 2-onder-1- kap woning op een toplocatie met 5 slaapkamers en 2 badkamers eigen oprit en zonnige besloten achtertuin? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak bij deze unieke woning! Het uitstekende onderhoud en de sfeervolle afwerking on de woning maken het geheel af. Daarnaast is de ligging van de woning in woonwijk 't...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Laurenspark 116, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Laurenspark 116, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Ginneken
    2.600 mannen
  • Inwoners Ginneken
    2.770 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 381.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Moeke Ginneken

huisartsenpraktijk Ginneken

Lidl

Bakkerij Joppen B.V.

Gimbrère Makelaars

L&F Psychologisch Advies

Ten Oever Auto's

Double Sound & Light

Oomen Architecten

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een (uitgebouwde) 2-onder-1- kap woning op een toplocatie met 5 slaapkamers en 2 badkamers eigen oprit en zonnige besloten achtertuin? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak bij deze unieke woning! Het uitstekende onderhoud en de sfeervolle afwerking on de woning maken het geheel af. Daarnaast is de ligging van de woning in woonwijk 't Ginneken ideaal te noemen: rustig en kindvriendelijk en nabij het schitterende Markdal maar op loopafstand van het bruisende Ginnekenmarktje.
Maak een afspraak en laat u verrassen!
 

INDELING
BEGANE GROND
 
Entree / hal, met tegelvloer, meterkast, garderobe, hardhouten trapopgang en toiletruimte, met toilet en hoekfonteintje.
 
Toilet, met hoekfonteintje, gedeeltelijk betegeld.
 
Sfeervolle Z-vormige living (circa 54m²) met fraaie Amerikaanse eiken parketvloer, open haard, convectorput, vaste kast, schuifpui naar terras en openslaande deuren in de uitbouw naar de achtertuin. De woonkamer met gestuukte wandafwerking staat in open verbinding met de speel-/werkkamer.
 
Studie-/speelkamer, met parket vloer en doorgang naar de berging aan de voorzijde (voormalige garage).
 
Woon-/eetkeuken, vernieuwd in 2008 met apart kookgedeelte met inductiekookplaat met wokbrander, betonnen blad en diverse onderkasten en Atag afzuigkap. Het werkblad aan de voorzijde van de keuken met uitzicht over de straat is voorzien van meerdere onderkasten en apparatuur zoals Atag vaatwasmachine. Aparte kastenwand met kasten en Atag combimagnetron en aparte Atag oven.
 
Vanuit de keuken toegang tot voormalige garage waar thans en fietsenberging en wasruimte/bijkeuken zijn gesitueerd.
 
Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, klein aanrechtblad met spoelbak en grotendeels betegeld.
 
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de eerder genoemde werkkamer en de berging aan de voorzijde.
 
 
EERSTE VERDIEPING
 
Ruime overloop, met modern betegelde toiletruimte.
 
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met houten vloer en vaste wastafel.
 
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met houten vloer en vaste wastafel.
 
Ruime, moderne badkamer (2015) met ligbad, apart douche en vaste wastafel met houten ombouw. De badkamer is betegeld.
 
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met houten vloer en deur naar de badkamer.
 
 
ZOLDER VERDIEPING
 
Via een vaste trap bereikbaar.
 
Ruime overloop met modern betegelde toiletruimte, cv-ruimte, tweede badkamer en twee slaapkamers.
 
Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde met houten vloer, kop gevelraam, bergruimte achter de knieschotten, een wastafel en vliering bereikbaar via een vlizotrap.
 
Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde met houten vloer, kop gevelraam, bergruimte achter de knieschotten, een wastafel en kleine vliering bereikbaar via een vlizotrap.
 
Royale bergkast met opstelling gas cv-combiketel en unit ten behoeve van mechanische ventilatie.
 
Badkamer II (2015), eveneens in een moderne uitvoering met douche en vaste wastafel met houten ombouw. De badkamer is betegeld.
 

TUIN
 
Voortuin.
 
Achtertuin (ca. 104m²), met grasgazon, borders met vaste beplanting, terras en houten berging.
 

BERGING
 
Berging (2014), houten berging, gesitueerd in de achtertuin met elektra.
 
 
BIJZONDERHEDEN
-Het object heeft een rustige en kindvriendelijke ligging en is gesitueerd op een   
 prachtige locatie in Breda-Zuid, nabij het Markdal, het gezellige bekende   
 Ginnekenmarktje, het Mastbos, winkelcentra, scholen, sportverenigingen
 en diverse in- en uitvalswegen;
-Het object is direct vanaf de bouw luxueus en sfeervol afgewerkt met gebruik van   
  kwalitatief hoogwaardige materialen waarna uitstekend onderhouden;
-Het object is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede geheel
 voorzien van dubbele beglazing in hardhouten ramen, kozijnen en deuren;
-Op de begane grond zijn alle deuren vervangen door (klassieke) paneeldeuren;
-Schilderwerk zowel binnen en buiten is in 2015 uitgevoerd;
-De beide badkamers zijn in 2015 vernieuwd en het houten tuinhuis in 2014;
-Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 200 per maand
Gebaseerd op een 5 -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 699.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Laurenspark 116
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 188 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Inhoud 651 m³
Perceeloppervlakte 252 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.