Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4835 GZ, Breda

Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda

€ 678.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ze zeggen wel eens dat er 3 dingen belangrijk zijn bij het kopen van een woning: locatie, locatie en locatie... En deze flinke 2-onder-1-kapwoning die wij jou met veel plezier mogen aanbieden ligt op zo'n unieke en gewilde locatie. In het gemoedelijke zuiden van ons...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 165 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 252 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 678.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Laurenspark 120
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 165 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Inhoud 640 m³
Perceeloppervlakte 252 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 12-01-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 12.31 meter
Hoofdtuin breedte 8.84 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ze zeggen wel eens dat er 3 dingen belangrijk zijn bij het kopen van een woning: locatie, locatie en locatie... En deze flinke 2-onder-1-kapwoning die wij jou met veel plezier mogen aanbieden ligt op zo'n unieke en gewilde locatie. In het gemoedelijke zuiden van ons mooie Breda, in de gewilde wijk 'Het Ginneken' is het namelijk heerlijk wonen en leven. Je loopt zo het schitterende en rustgevende Markdal (natuurgebied) in waar je heerlijk kan wandelen, rennen of fietsen, zo tot aan België toe. Maar ook de bourgondische en gezellige Ginnekenmarkt is op loopafstand te vinden. En voor de dagelijkse boodschappen kan je op korte afstand terecht aan het Valkeniersplein met een divers aanbod van winkels. Het pand zelf heeft onder andere 5 slaapkamers, 2 badkamers, een oprit, inpandig bereikbare garage en heerlijke tuin met lekker wat privacy. Kom kijken, wandel wat rond in de omgeving en je zal het zelf ervaren! Een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost gaat graag met je kijken!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (10 groepen, 1 fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, gasmeter en watermeter), het toilet, toegang tot de woonkamer en keuken.

Toilet, deels betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met handige trapkast, schuifpui naar de tuin, toegang tot de hal, keuken en bijkeuken.

Dichte keuken (Siematic), in L-opstelling, met hardstenen werkblad, losse koel- vries combinatie (ter overname), 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (via garage naar buiten), 1,5 rvs spoelbak, oven, magnetron, stoomoven, vaatwasser en volop bergruimte. De apparatuur is van Miele. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal en woonkamer.

Handige bijkeuken, met bergruimte, deuren naar de tuin en garage.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Toilet, deels betegeld, met closet en ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer I, tussenin gelegen, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, douchecabine, wastafel op meubel en ventilatie.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en met inbouwkast met schuifdeuren en verlichting.

ZOLDERVERDIEPING

Overloop, met toilet, de technische ruimte en toegang tot de zolderslaapkamers.

Toilet, deels betegeld, met closet en ventilatie.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, onder de schuine kap, met bergruimte achter schot en met groot Velux dakraam.

Technische ruimte, met de Cv-ketel (eigendom, Nefit Ecomline Excellent CW5, 2007) en bergruimte.

Badkamer II, tussenin gelegen, deels betegeld, met radiator, douchecabine, wastafel, wasmachine aansluiting, dakraam en ventilatie.

Zolderslaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, onder de schuine kap, met bergruimte achter schot en met groot Velux dakraam.

TUIN

Voortuin, gelegen op het zuiden en met waterpunt.

Achtertuin, gelegen op het noorden, met waterpunt, kunstgras, verlichting en handige kleine bergkast.

GARAGE

Inpandig bereikbare garage, met verwarming, elektra en elektrisch op afstand bedienbare kanteldeur.

OPRIT

Handige oprit, met plek voor 1 auto. Het is verder vrij parkeren in de straat en omgeving.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, spuitwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van vloerbedekking & laminaat vloeren, spuitwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 136,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda
Laurenspark 120, 4835 GZ, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.785
  • Vrouwelijke inwoners

    9.915
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 276.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie