Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Onder bod 4814 AK, Breda

Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda

€ 239.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Instapklaar, lopend naar de stad, lopend naar NAC, dichtbij het NS station en nog veel meer biedt deze tussenwoning met onder andere 3 slaapkamers je! Heb je weinig tijd en/of ben je niet handig? Dat maakt niet uit want deze woning is door de jaren heen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 82 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 101 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1943
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Lunetstraat 44
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 336 m³
Perceeloppervlakte 101 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 25-07-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • plaats
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 5.46 meter
Hoofdtuin breedte 2.21 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Instapklaar, lopend naar de stad, lopend naar NAC, dichtbij het NS station en nog veel meer biedt deze tussenwoning met onder andere 3 slaapkamers je! Heb je weinig tijd en/of ben je niet handig? Dat maakt niet uit want deze woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning heeft een moderne woonkamer, met toegang naar de de aparte keuken. De badkamer aan de achterzijde is in 2015 naar de eerste verdieping gebracht en voldoet nu als bijkeuken. Verder beschikt de eerste verdieping over twee slaapkamers waarvan een toegang heeft naar het dakterras aan de achterzijde en op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaapkamer. De sfeervolle (stads)tuin en een ruime eigen berging maken het plaatje compleet. De woning is zoals eerder gemeld gunstig gelegen ten opzichte van het bruisende stadshart, het NAC stadion, diverse winkelvoorzieningen van winkelcentrum Tuinzigt en het hippe havenkwartier. Graag tot snel bij een bezichtiging.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met staand closet.

Woonkamer, met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, toegang naar de kelderkast, trapopgang eerste verdieping, achtertuin en de keuken.

Dichte keuken (2014), in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser en toegang naar de bijkeuken.

Bijkeuken, met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, eigendom 2012), aansluiting voor wasapparatuur, wastafel en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, vaste kast, airconditioning (ter overname) en toegang naar dakterras.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer (2015), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met radiator, inloopdouche, wastafel en natuurlijke ventilatie middels het raam.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderslaapkamer III, met tapijtvloer en een dakraam.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het Noorden.

BERGING

Stenen berging, met elektra en een koepeldak.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is voorzien van tegel vloeren, spachtelputz wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, spachtelputz wandafwerking;
- De tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
- Deze woning heeft energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 150,- per maand
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda
Lunetstraat 44, 4814 AK, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie