Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Open huis: 1 oktober 11:00 tot 15:00 4827 MA, Breda

Maasdijk 85, 4827 MA, Breda

€ 529.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen aan het water in een eigentijdse woning? Deze robuuste drive-inwoning met goede isolatie ligt met de tuin op het gewilde & zonnige westen aan een waterstroom en heeft een heerlijk weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Deze praktische tussenwoning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 142 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 148 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Waterdonken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 529.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Maasdijk 85
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 142 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 536 m³
Perceeloppervlakte 148 m²
Totale woonoppervlakte 142
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 9.17 meter
Hoofdtuin breedte 5.76 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 80 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 0
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen aan het water in een eigentijdse woning? Deze robuuste drive-inwoning met goede isolatie ligt met de tuin op het gewilde & zonnige westen aan een waterstroom en heeft een heerlijk weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Deze praktische tussenwoning heeft op de begane grond een inpandige garage en woonkeuken met spoeleiland. Op de eerste verdieping vind je een flinke U-vormige woonkamer met dakterras en Frans balkon. Op de tweede (volwaardige) verdieping zijn er nog 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. En dan krijg je ook nog eens en oprit met 2 plekken naast elkaar. Daarnaast heeft de woning een toekomst gericht energielabel A! Waterdonken is een jonge en toffe wijk in het noorden van ons mooie Breda, naast Teteringen gelegen. Je kan er heerlijk sporten of wandelen in de polders, maar je fietst ook zo naar onze bourgondische en bruisende binnenstad. De dagelijkse boodschappen kan je in een groot winkelcentrum (Moerwijk) doen wat op loopafstand ligt. Kom jij gezellig een kijkje nemen naar deze unieke woning met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost? Ze gaan maar al te graag met jou kijken!

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal, met (open) trapopgang, de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter, de watermeter en unit van de stadsverwarming -huur-), het toilet, handige trapkast, toegang tot de woonkamer en garage.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkeuken (2008), met openslaande tuindeuren en toegang tot de hal. De keuken heeft een spoeleiland, keramieken werkblad, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (naar buiten), RVS spoelbak, combi oven/magnetron, koffiemachine, vaatwasser en volop bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Flinke U-vormige woonkamer, met openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde, Frans balkon aan de voorzijde (openslaande deuren met afrastering) en inbouwkast met werkplek (blijft achter).

Dakterras, gelegen aan de achterzijde, met looptegels, balustrade en gelegen op het zonnige en gewilde westen.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II, III, de wasruimte en badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Handige wasruimte, met wasmachine aansluiting, plek voor droger, de unit van de mechanische ventilatie en praktische bergruimte.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer (2008), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad met bubbelfunctie, inloopdouche, wastafel op meubel, inbouwspotjes en ventilatie.

TUIN

Voortuin met de oprit.

Achtertuin, gelegen op het zonnige en gewilde westen, met waterpunt, elektra, verlichting, gezellige overkapping, met rustgevend en weids uitzicht en gelegen aan een waterstroom.

GARAGE

Inpandige garage, met handbedienbare kanteldeur, elektra en lekker wat bergruimte.

OPRIT

Handige oprit, met plek voor 2 auto's naast elkaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het platte dak is van 2008: bitumen met grind;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. 2.800 kWh per jaar
Ennatuurlijk (stadsverwarming): ca. 160 euro per maand (nieuwe tarief).
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Maasdijk 85, 4827 MA, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda
Maasdijk 85, 4827 MA, Breda

Buurtstatistieken Waterdonken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.9 km
  • Inwoners Waterdonken

    670
  • Inwoners Waterdonken

    645
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie