Meerkoet 2, Breda 4822 RG Breda

4822 RG Breda vraagprijs € 550.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen in 'Het Paradijs' is letterlijk van toepassing op deze vrijstaande woning met handige praktijk- of hobbyruimte omdat deze in de deelwijk 'Het Paradijs' ligt in de wijk Haagse Beemden, in het noorden van Breda met veel groen en rust in de directe omgeving. Het pand bied veel privacy en onder andere 6 slaapkamers. De straat is doodlopend en daardoor is er weinig verkeer. Ook is er een goed...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Meerkoet 2, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Meerkoet 2, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Muizenberg
    1.545 mannen
  • Inwoners Muizenberg
    1.485 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 194.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Geheel Vitaal

Graaf Engelbrecht

Sporthal Haagse Beemden

Het Andere Spanje

Autorijschool Spitz Breda

Gewichtsconsulente Carolien

Cattery Vanaheim, liefhebbers van de siberische kat

Passion 4 Weddingplanning

Autorijschool Spitz

Uitgebreide omschrijving

Wonen in 'Het Paradijs' is letterlijk van toepassing op deze vrijstaande woning met handige praktijk- of hobbyruimte omdat deze in de deelwijk 'Het Paradijs' ligt in de wijk Haagse Beemden, in het noorden van Breda met veel groen en rust in de directe omgeving. Het pand bied veel privacy en onder andere 6 slaapkamers. De straat is doodlopend en daardoor is er weinig verkeer. Ook is er een goed en leuk onderling contact. Er is een groenstrook letterlijk om de hoek van de woning wat een leuke speelplek is voor kids en het 'Groene Hart' van de Haagse Beemden ligt ook op korte afstand. Dit pand is echt een 'multifunctionele alleskunner' waar het barst van de mogelijkheden en welke open staat voor wat creativiteit van een nieuwe eigenaar. Een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost denkt graag mee tijdens een bezichtiging van de woning!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang (wenteltrap), de meterkast (9 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter), het toilet, toegang tot de woonkamer en garderobe/kitchenette.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Ruime & uitgebouwde woonkamer, met houtkachel, schuifpui naar de tuin, toegang tot de tussenruimte en semi open keuken.

Semi open keuken, in U-opstelling, met stenen werkblad, koelkast, magnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, oven/stoomoven, vaatwasser en volop bergruimte.

Handige tussenruimte, met bergruimte, toegang tot de garage en carport.

PRAKTIJKRUIMTE

Garderobe / kitchenette, met eenvoudig keukenblok, plek voor jassen, inbouwkast, toegang tot de entree van zowel het huis als de praktijkruimte.

Entree (eigen opgang), met toegang tot de werkruimte, het toilet en de gang.

Gang, met toegang tot praktijkruimte/slaapkamer I en multifunctionele ruimte.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Praktijkruimte/werkkamer/slaapkamer I.

Multifunctionele ruimte met:
Open speel-/werkkamer / gastenverblijf / slaapkamer II met kleine infrarood sauna (blijft achter)
Badkamer I betegeld, met design (handdoeken)radiator, wastafel, inloopdouche, spots en ventilatie.
Half afgesloten (en makkelijk af te sluiten) slaapkamer III.
De gehele ruimte is ooit als praktijk in gebruik geweest.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, luik naar de vliering, toegang tot slaapkamers IV, V. VI, handige waskamer en badkamer II.

Slaapkamer IV, met wastafel en bergruimte achter schuifwand.

Handige waskamer met inbouwkasten en groot dakraam.

Slaapkamer V.

Slaapkamer VI, met wastafel.

Badkamer II, (ca. 2012), deels betegeld, met design radiator, vloerverwarming, wasmachine aansluiting, zwevend closet, 2 dakramen, inloopdouche, wastafel met 2 kranen op meubel en ventilatie.

VLIERING

Handige bergvliering, bereikbaar via vlizotrap, bestaande uit 2 gedeelten, beloopbaar (ca. 1.95 meter nokhoogte) en met dakraam.

TUIN

Tuin rondom, met het zitgedeelte voornamelijk op het zuiden, 2 handbedienbaren zonneschermen, waterpartij en toegang tot de carport. De tuin is in 2017 voorzien van nieuwe terrastegels.

GARAGE

Aangebouwde stenen garage, met handbedienbaren roldeur, waterpunt, verwarming, elektra en de omvormer van de zonnepanelen.

CARPORT

Handige carport, met toegang tot de tuin, oprit en tussenruimte.

OPRIT

Oprit, met plaats voor 2 auto's naast elkaar (waarvan 1 wat kleinere) en toegang tot de carport.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (een dakraam is van kunststof, ramen toiletten, voordeuren hebben enkele beglazing);
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren met vloerverwarming (met uitzondering van de uitbouw);
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- De vliering is grotendeels voorzien van vloerbedekking;
- De woning heet extra lichtinval door de lichtstraten in de woonkamer en gang;
- De lichtstraat in de woonkamer heeft twee onafhankelijke op afstand bedienbare zonneschermen;
- De huidige bewoners zijn ook de eerste bewoners;
- Er is een alarminstallatie aanwezig (blijft achter);
- Er liggen 12 zonnepanelen op het dak voor terugwinning elektra (blijven achter; spelen er momenteel ongeveer mee 'quitte');
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Stadsverwarming ca. € 222,34 per maand;
Elektra: ca. € 0,- per maand (vanwege de zonnepanelen)
Water: ca. € 14,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 550.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Meerkoet 2
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkopen liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 195 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 765 m³
Perceeloppervlakte 548 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 11 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpuialarminstallatierookkanaalsaunazonnecollectoren
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 28-06-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steencarportparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 651
Breedte 290
Oppervlakte 19
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.