Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Mgr. Horsthuisstraat 44, Breda 4813 XM Breda

4813 XM Breda vraagprijs € 425.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer unieke woning met het ultieme "wauw" gevoel? Heeft u graag een woning met voldoende (5!) slaapkamers? Twijfel dan niet en bel snel voor het maken van een afspraak voor de bezichtiging. Deze zeer royale en luxe afgewerkte eengezinswoning ligt aan een nieuwbouw stukje vlak achter de Haagweg en heeft dus een zeer centrale ligging; op slechts 5 minuten fietsen van de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Mgr. Horsthuisstraat 44, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Mgr. Horsthuisstraat 44, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Tuinzigt
    3.585 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Tuinzigt
    3.625 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 145.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer unieke woning met het ultieme "wauw" gevoel? Heeft u graag een woning met voldoende (5!) slaapkamers? Twijfel dan niet en bel snel voor het maken van een afspraak voor de bezichtiging. Deze zeer royale en luxe afgewerkte eengezinswoning ligt aan een nieuwbouw stukje vlak achter de Haagweg en heeft dus een zeer centrale ligging; op slechts 5 minuten fietsen van de bruisende binnenstad en het centraal station. De woning is zeer praktisch ingericht en onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer met luxe open keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een prachtige moderne badkamer. Deze parel ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het pand is optimaal geïsoleerd en is voorzien van vele gemakken en zonnepanelen. Graag tot snel bij een bezichtiging.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje, spiegelwand en ventilatie.

Uitgebouwde woonkamer, met visgraadvloer, stucwerk wandafwerking, toegang tot de open keuken, vaste trap (met inbouwverlichting) naar de eerste verdieping, trapkast en middels schuifdeuren toegang naar de achtertuin.

Open keuken, in rechte-opstelling, met composiet werkblad, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, Quooker, vaatwasser en wijnkoeler.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en op dit moment in gebruik als inloopkast.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming (op de cv) en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderverdieping, gelegen onder de kap, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de was-/stookruimte. Deze ruimte is eventueel nog op te delen in twee slaapkamers.

Was-/ stookruimte, met aansluiting voor wasapparatuur, Cv-ketel (Agpo HR-ketel 2017) en mechanische ventilatie.

TUIN

Voortuin met watertappunt.

Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met bestrating, diverse beplanting, spots, watertappunt, toegang naar de berging en toegang achterom.

BERGING

Houten berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van visgraad vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning beschikt over 4 zonnepanelen;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren;
- Voor de woning is een parkeergelegenheid;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 100 per maand
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 425.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maandens, 2 wekens, 4 dagens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Mgr. Horsthuisstraat 44
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelzonnecollectoren
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 10-12-2027 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 9.51 meter
Hoofdtuin breedte 6.23 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.