Verkocht

Minister Nelissenstraat 33, Breda 4818 HS Breda

4818 HS Breda vraagprijs € 709.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op zeer gewilde kindvriendelijke locatie in de wijk Zandberg gelegen, uitgebouwd karakteristiek herenhuis met voor- en achtertuin met achterom. De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen en vlakbij het Ginneken, het centrum van Breda, het Mastbos en diverse uitvalswegen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een groot balkon. Daarnaast heeft de woning 5...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Minister Nelissenstraat 33, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Minister Nelissenstraat 33, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zandberg
    2.565 mannen
  • Inwoners Zandberg
    2.730 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 341.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

STILLEVEN koffie - wonen - geven BREDA

De Fietsfabriek Breda

Copy Time

Restaurant Salon de Provence

Santerello 4 Etages Trouwbeleving! Bruidsmode, Trouwpakken, Bruidskinderen, Gelegenheidskleding

Kom-eet B.V.

BrainWash Kappers Breda Ginneken

Yvonne Hairdesign B.V.

V & V Bloemisten

Het Knipcafé

Suitsupply Breda

La Costa Breda

Pauw - Currently Under Construction -

Broodjeszaak Super Sandwich

Restaurant Zuyd

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Op zeer gewilde kindvriendelijke locatie in de wijk Zandberg gelegen, uitgebouwd karakteristiek herenhuis met voor- en achtertuin met achterom. De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen en vlakbij het Ginneken, het centrum van Breda, het Mastbos en diverse uitvalswegen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een groot balkon. Daarnaast heeft de woning 5 slaapkamers , 2 badkamers en een royale woon-/eetkeuken. Verwarming alsmede warmwatervoorziening middels cv-combiketel (bouwjaar 2004). Isolatie: De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing alsmede voorzien van dakisolatie.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, natuurstenen vloer, de meterkast (6 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, kast onder de trap en toegang tot de woonkamer.

Toilet met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Vanuit de gang naar bijkeuken met natuursteen vloer. De bijkeuken geeft toegang tot de woon-/eetkeuken.

Woonkamer, voorzien van eiken parketvloer en open haard. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en de plafonds voorzien van ornamenten. Middels schuifdeuren met glas-in-lood ramen toegang tot:

Woon-/eetkeuken, met kookeiland met composiet werkblad, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met wok-brander, afzuigkap, rvs spoelbak met Quooker, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten.
De keuken is geplaatst in 2007. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en middels openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Vaste kast met aansluitpunten van de wasapparatuur en plaats van de combiketel.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer en gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie. plafond afgewerkt met stucwerk en inbouwspots.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderkamers/berging.

Zolderslaapkamer IV, met 2 Veluxramen en een parketvloer.

Zolderkamer V, gelegen aan de voorzijde met 2 Velux dakramen en bergruimtes achter de knieschotten.

Berging/kamer gelegen aan de voorzijde voorzien van Velux dakvenster.

Bad-gelegenheid, deels betegeld met vaste wastafel en toilet.

TUIN

Voortuin, deels bestraat met trampoline.

Achtertuin, gelegen op het noordoosten met berging en achterom. De achtertuin is ca. 7 meter diep.

BERGING

Stenen berging met elektra. Overdekte achterom.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van deels houten vloeren/ deels tegelvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De haard heeft nog een asbesthoudend eterniet afvoerkanaal.
- Aan de voorzijde van de 1ste en de 2de verdieping zijn screens geplaatst.
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 208,- per maand
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 709.000 k.k.
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Minister Nelissenstraat 33
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Inhoud 550 m³
Perceeloppervlakte 187 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.