UA-64989685-1
Verkocht

Montensbos 29, Breda 4837 CC Breda

4837 CC Breda vraagprijs € 1.100.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op absolute toplocatie in Breda-Zuid ‘Villapark Ruitersbos’ rustig en prachtig gesitueerd, bieden wij u aan deze - te renoveren - zeer charmante villa met inpandig bereikbare garage, oprit en een op het zuidwesten gelegen achtertuin.
De villa biedt uitstekende uit- en verbouwmogelijkheden.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Montensbos 29, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Ruitersbos
    1.105 mannen
  • Inwoners Ruitersbos
    1.360 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 416.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Hotel Mastbosch Breda

Bredasche Lawn Tennis Vereniging

BH&BC Breda

Van Lanschot

Vader Abraham Producten B.V.

NHTV internationaal hoger onderwijs Breda, locatie Sibeliuslaan

Uitgebreide omschrijving

Op absolute toplocatie in Breda-Zuid ‘Villapark Ruitersbos’ rustig en prachtig gesitueerd, bieden wij u aan deze - te renoveren - zeer charmante villa met inpandig bereikbare garage, oprit en een op het zuidwesten gelegen achtertuin.
De villa biedt uitstekende uit- en verbouwmogelijkheden.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) spiltrap naar verdieping, de meterkast ( 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met gestuukte wand- en plafondafwerking, open haard en openslaande tuindeuren naar terras en tuin.

Dichte keuken met houten werkblad in een eenvoudige doch nette uitvoering.

Tussenhal, betegeld , met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Aparte ruimte ,met plaats van de Intergas combiketel

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II, III, IV, vaste kast, badkamer en toiletruimte.

Slaapkamer I met zijgevelraam en vaste wastafel.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met vaste kast.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met vaste kasten en luik naar vliering.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde met vaste kast en deur naar badkamer.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met radiator, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.
Tevens bevind zich hier een Nefit gasgeiser ten behoeve van de warmwatervoorziening.

TUIN

Royale, privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuiden met houten berging, grasgazon, volwassen bomenstand, borders, struiken en hagen. Bij de villa bevindt zich een royaal terras met sierbestrating en zonnescherm.

GARAGE

Stenen garage, bereikbaar vanuit de tussenhal. De garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar de oprit.

BIJZONDERHEDEN
- Het object is gelegen in de villawijk Ruitersbos met om de hoek het Mastbos, hockeyclub Breda en nabij de uitvalswegen, het gezellige Ginnekenmarktje alsmede het stadscentrum.
- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking, behang wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De projectnotaris voor deze woning is Clercx Leenders Netwerk notarissen te Breda. De akte zal bij dit kantoor dienen te worden gepasseerd.
- Deze woning heeft een voorlopig energielabel F;
- Er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Verkoper is niet op de hoogte van de aanwezigheid van bodemverontreiniging of tanks in de grond, indien hier wel sprake van is komt dit voor rekening en risico van de koper;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.100.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1952
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Montensbos 29
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan bosrandaan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 152 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Inhoud 659 m³
Perceeloppervlakte 1110 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 20-03-28 00:00
Isolatie geen isolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.