Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Neubourgstraat 12, Breda 4834 JM Breda

4834 JM Breda vraagprijs € 359.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In de gewilde, kindvriendelijke wijk IJpelaar gelegen, een verrassende tussenwoning met op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en berging/garage. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals het overdekte winkelcentrum ‘De Burcht’, scholen, zorgcentrum, diverse sportfaciliteiten, winkels...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Neubourgstraat 12, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Neubourgstraat 12, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Virtuele tour

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Ypelaar
    2.615 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Ypelaar
    3.185 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 203.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

In de gewilde, kindvriendelijke wijk IJpelaar gelegen, een verrassende tussenwoning met op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en berging/garage. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals het overdekte winkelcentrum ‘De Burcht’, scholen, zorgcentrum, diverse sportfaciliteiten, winkels en het openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum van Breda en de gezellige Ginnekenmarkt zijn zowel per fiets als auto goed en vlot te bereiken. De uitvalswegen naar de A16, A27 en A58 zijn nabij gelegen.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal met tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. Plafond met inbouw spots en door de aanwezigheid van een dakraam is deze hal bijzonder licht te noemen. De meterkast ( 7 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer maken de entree compleet.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, in L-vorm en tuingericht met hardhouten vloer, merbau, allesbrander, gesloten trapopgang in de kamer, spachtelputz wand-afwerkimg en spuitwerk plafond afwerking. Middels een hardhouten schuifpui heeft u toegang naar terras en tuin.

Open keuken, in U-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, elektrische oven diverse boven-/ en onderkasten.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang naar zolder, laminaat vloer en toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer, vernieuwd in 2016, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met laminaat vloer, plaats van de CV-combiketel, aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel aan de achterzijde, vloerbedekking en bergruimtes achter de schotten.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden met terras en borders met vaste beplanting.

GARAGE

Stenen garage, met kanteldeur naar de Slangenburgstraat aan de achterzijde. De garage is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
- De begane grond is voorzien van een betonnen vloer afgewerkt met tegels in de hal, toilet en keuken en de woonkamer is afgewerkt met parket. pachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 165 ,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 359.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maandens, 3 wekens, 1 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Neubourgstraat 12
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 186 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamrolluikentv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 20-02-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 15.5 meter
Hoofdtuin breedte 6.1 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.