UA-64989685-1
Verkocht

Nieuweweg 55, Breda 4811 LW Breda

4811 LW Breda vraagprijs € 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Centraler dan dit wordt het bijna niet! Letterlijk om de hoek van het bruisende stadshart van Breda, maar door de jonge bouw en daardoor optimale isolatie van dit royale 3-kamerappartement kun je ook genieten van je rust. De relatief lage financierings- en energiekosten zorgen voor een gunstige maandlast, zeker als je het met huren vergelijkt. Het appartement heeft uitzicht over het water van...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Nieuweweg 55, Breda.

Nu berekenen

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    50%
  • Vrouwelijke inwoners
    50%
  • Auto('s) per inwoner
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 235.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594
  • Inwoners Breda
    92.710
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Hotel de Klok

Bliss Boutique Hotel

Zorghotel Merlinde

Hotel Sutor

Tempo-Team

De Graanbeurs

HEMA Breda

De Klein Fietsen

Only

Parkeergarage De Barones

Steps

Mexicaans Restaurant Popocatepetl

Reparatie Discounter | iPhone - Samsung

Grote Kerk Breda - Onze Lieve Vrouwe Kerk Breda

Café Publieke Werken

Epic

Expresso Fashion

Breda Centrum

Uitgebreide omschrijving

Centraler dan dit wordt het bijna niet! Letterlijk om de hoek van het bruisende stadshart van Breda, maar door de jonge bouw en daardoor optimale isolatie van dit royale 3-kamerappartement kun je ook genieten van je rust. De relatief lage financierings- en energiekosten zorgen voor een gunstige maandlast, zeker als je het met huren vergelijkt. Het appartement heeft uitzicht over het water van de (nieuwe) Mark. Dit appartement wordt gekenmerkt door een ruime opzet van in het bijzonder de woonkamer en de slaapkamers. Het is gelegen op de derde verdieping en maakt onderdeel uit van de 22 stadsappartementen in het markante gebouw “Aan de Kade”. De 3 verdiepingshoge openslaande deuren aan de woonkamerzijde bieden zowel een fantastisch uitzicht als een prettige lichtinval. Een modern appartement op een toplocatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Kortom: een bezichtiging meer dan waard!

INDELING
BEGANE GROND
Ruime centrale entree, voorzien van antracietgrijze vloertegels, trappenhuis, brievenbussen, intercomsysteem, liftinstallatie en toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging/containerruimte.

APPARTEMENT
DERDE VERDIEPING

Entree/hal, met de meterkast en toegang biedende aan het toilet, de badkamer, een 2-tal slaapkamers en de woonkamer.

Meterkast, voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag-/nachtstroom tariefmeter, gas- en watermeter.

Toilet, voorzien van een tegelvloer, tegellambrisering, zwevend closet (Duravit) met opzetrand, fonteintje en mechanische ventilatie.

Royale woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, met een schitterend uitzicht over de Nieuwe Mark en veel lichtinval door de 3 verdiepingshoge openslaande deuren met Frans balkon, voorts voorzien van intercominstallatie en toegang tot de inpandige berging.

Ruime berging, met opstelplaats Cv-combiketel (Ferroli HR; bouwjaar 2008), mechanische ventilatie-unit, vloerverwarmingsinstallatie en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.

Moderne open keuken, voorzien van kunststof werkblad met achterwand, 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Alle inbouwapparatuur is van het merk Pelgrim.

Master bedroom I, gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Ruime slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Moderne badkamer, volledig betegeld (met verschillende tegelsoorten die voor een mooi contrast zorgen), voorzien van duoligbad met douchegarnituur voorzien van mengkraan, inloopdouche met douchegarnituur voorzien van thermostaatkraan, wastafel en mechanische ventilatie.

PARKEREN
Parkeren kan middels een vergunning van ca. € 4,- per maand in de wijk (basisvergunning; verdere info bij gemeente Breda) aan de overzijde van het water. Ook zijn er (meestal) plekken te huren in de parkeergarage van Carré Markenhage (gelegen naast het appartementencomplex), De Barones (gelegen naast het complex), of de Q-park (gelegen tegenover het appartementencomplex). De kosten hiervoor bedragen circa € 95,- per maand.

G.I.W. GARANTIECERTIFICAAT
Voor alle appartementen zal een persoonlijk G.I.W. garantiecertificaat worden afgegeven. Met dit certificaat van de onafhankelijke stichting Woningborg wordt de kwaliteit van het appartement door de aannemer tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering gegarandeerd. Technische gebreken worden zelfs 10 jaar gegarandeerd.

BIJZONDERHEDEN
Dit appartement wordt gekenmerkt door een ruime opzet van in het bijzonder de woonkamer en de slaapkamers;
Het gehele appartement, m.u.v. toilet, berging en badkamer, is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2012);
Het gehele appartement, m.u.v. toilet, berging en badkamer, is voorzien van een strak geschilderde wand- en plafondafwerking (2012);
De binnenzijde is in 2016 geschilderd;
De locatie is zeer centraal en toch rustig gelegen, op loopafstand bevinden zich vele voorzieningen;
Het appartementencomplex is optimaal geïsoleerd, voorzien van liftinstallatie en algemene fietsenberging/containerruimte;
De servicekosten bedragen ca. € 115,68 per maand (met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, reservering groot onderhoud, klein onderhoud, etc.);
Het appartement biedt een mooi uitzicht over het water;
Een modern appartement op een toplocatie, met alle voorzieningen op loopafstand, dat een kijkje meer dan waard is!
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 300.000 k.k.
Servicekosten € 115
Aangeboden sinds 3 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Nieuweweg 55
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan wateraan drukke wegin centrumaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 250 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 5
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiefrans balkontv kabellift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 11-09-26 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkerenparkeergarageparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.