Oliestenenweg 2, 4731 TJ, Hoeven

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige woning met een groot perceel voor het eventueel houden van paarden? Heeft u graag een modern afgewerkte woning met een prachtige ruime tuingerichte woonkamer? Bel dan snel voor het maken van een afspraak bij deze unieke woning. Deze woning ligt in het buitengebied van Oudenbosch, maar toch op korte afstand (ca. 5 minuten fietsen) van winkels, centrum en scholen. De woning beschikt over half-open keuken met toegang naar de tuingerichte woonkamer. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met een badkamer, waardoor je hier levensloopbestendig kan wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het het ook een ideale woning is voor (samengestelde) gezinnen. De gigantische achtertuin biedt veel privacy en een vrije uitkijk over de landerijen. Het is tevens mogelijk om in de achtertuin diverse weides te creëren voor het houden van paarden. De voorbereidingen zijn hiervoor al getroffen door de vier stallen die aan de garage zijn gebouwd. Kortom een hele leuke woning voor diverse doelgroepen op een zeer groene locatie! Graag laten wij u alle mogelijkheden zien.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (14 groepen, 4 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), toegang naar de slaapkamer I en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met parket vloer, stucwerk wandafwerking, hout haard, toegang tot de half open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping en middels een schuifpui tot de tuin.

Half open keuken, in hoek-opstelling, met marmeren werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), stoomoven, 4-pits inductiekookplaat, koffiezetapparaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en toegang naar de bijkeuken.

Slaapkamer I, met tegelvloer, behang wandafwerking, vaste kast en toegang naar badkamer I.

Badkamer I, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, whirlpool, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

Bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur, toegang tot de bergzolder met de CV-ketel en toegang naar het toilet.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers II, III, IV, V en de badkamer II en III.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel en toegang naar de badkamer II.

Badkamer II, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, douche, wastafel en ventilatie.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met een doorloop naar de andere overloop, voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking en een dakkapel.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, behang wandafwerking en toegang naar een kast.

Badkamer III, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.

Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en behang wandafwerking.

TUIN

Gigantische tuin, gelegen rondom de woning, met een grote grasweide, vijverpond, diverse beplantingen en bomen, een ruime oprit, toegang tot de garage en de stallen en een vrij uitzicht aan de achterzijde.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

GARAGE/PAARDENSTALLEN

Ruime stenen garage, bestaande uit meerdere compartimenten. De garage beschikt over een elektrische deur.

STALLEN

Viertal stallen, ideaal voor het houden van paarden.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van parket vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, behang wand- en stucwerk plafondafwerking;
- Op circa 5 minuten fietsen bevinden zich diverse voorzieningen van Oudenbosch;
- Het perceel biedt voldoende ruimte om verschillende weides te creëren voor het houden van bijvoorbeeld paarden;
- De woning ligt naast een spoorlijn, waar de huidige eigenaren weinig-/geen hinder van ondervinden door de groene zone die er tussen zit;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel D.