4731 TJ, Hoeven

Oliestenenweg 2, 4731 TJ, Hoeven

€ 795.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	227 m²
Aantal slaapkamers	5 slaapkamers
Aantal kamers	6 kamers
Perceel	12205 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 795.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1973
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Oliestenenweg 2
Plaats	Hoeven
Land	NL
Ligging	aan rustige weg open ligging

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	227 m²
Overige inpandige ruimte	5 m²
Inhoud	870 m³
Perceeloppervlakte	12205 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	tv kabel

Energie
Isolatie	dakisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	tuin rondom
Hoofdtuin	tuin rondom
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand steen
Voorzieningen	voorzien van elektra
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	vrijstaand steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	2
Faciliteiten	voorzien van elektra met elektrische deur

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige woning met een groot perceel voor het eventueel houden van paarden? Heeft u graag een modern afgewerkte woning met een prachtige ruime tuingerichte woonkamer? Bel dan snel voor het maken van een afspraak bij deze unieke woning. Deze woning ligt in het buitengebied van Oudenbosch, maar toch op korte afstand (ca. 5 minuten fietsen) van winkels, centrum en scholen. De woning beschikt over half-open keuken met toegang naar de tuingerichte woonkamer. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met een badkamer, waardoor je hier levensloopbestendig kan wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het het ook een ideale woning is voor (samengestelde) gezinnen. De gigantische achtertuin biedt veel privacy en een vrije uitkijk over de landerijen. Het is tevens mogelijk om in de achtertuin diverse weides te creëren voor het houden van paarden. De voorbereidingen zijn hiervoor al getroffen door de vier stallen die aan de garage zijn gebouwd. Kortom een hele leuke woning voor diverse doelgroepen op een zeer groene locatie! Graag laten wij u alle mogelijkheden zien.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (14 groepen, 4 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), toegang naar de slaapkamer I en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met parket vloer, stucwerk wandafwerking, hout haard, toegang tot de half open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping en middels een schuifpui tot de tuin.

Half open keuken, in hoek-opstelling, met marmeren werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), stoomoven, 4-pits inductiekookplaat, koffiezetapparaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en toegang naar de bijkeuken.

Slaapkamer I, met tegelvloer, behang wandafwerking, vaste kast en toegang naar badkamer I.

Badkamer I, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, whirlpool, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

Bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur, toegang tot de bergzolder met de CV-ketel en toegang naar het toilet.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers II, III, IV, V en de badkamer II en III.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel en toegang naar de badkamer II.

Badkamer II, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, douche, wastafel en ventilatie.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met een doorloop naar de andere overloop, voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking en een dakkapel.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, behang wandafwerking en toegang naar een kast.

Badkamer III, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.

Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en behang wandafwerking.

TUIN

Gigantische tuin, gelegen rondom de woning, met een grote grasweide, vijverpond, diverse beplantingen en bomen, een ruime oprit, toegang tot de garage en de stallen en een vrij uitzicht aan de achterzijde.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

GARAGE/PAARDENSTALLEN

Ruime stenen garage, bestaande uit meerdere compartimenten. De garage beschikt over een elektrische deur.

STALLEN

Viertal stallen, ideaal voor het houden van paarden.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van parket vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, behang wand- en stucwerk plafondafwerking;
- Op circa 5 minuten fietsen bevinden zich diverse voorzieningen van Oudenbosch;
- Het perceel biedt voldoende ruimte om verschillende weides te creëren voor het houden van bijvoorbeeld paarden;
- De woning ligt naast een spoorlijn, waar de huidige eigenaren weinig-/geen hinder van ondervinden door de groene zone die er tussen zit;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel D.