UA-64989685-1
Verkocht

Oude Molenweg 13, Breda 4839 AT Breda

4839 AT Breda vraagprijs € 650.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Werken aan huis en dat ook nog eens in een inspirerende omgeving? Dat kan aan de Oude Molenweg 13 in een groene omgeving in het westen van Breda, een beetje in het midden tussen de bourgondische dorpskern van Princenhage en de gezellig dorpskern van Prinsenbeek! De multifunctionele kantoorruimte heeft een eigen opgang, wat fiscaal aantrekkelijk kan zijn voor ondernemers. Het vrijstaande pand...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Oude Molenweg 13, Breda.

Nu berekenen

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    49%
  • Vrouwelijke inwoners
    53%
  • Auto('s) per inwoner
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 235.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594
  • Inwoners Breda
    92.710
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Bejo Zaden BV

Parasolboom.nl

Kaymill

Parasolboom.nl

Uitgebreide omschrijving

Werken aan huis en dat ook nog eens in een inspirerende omgeving? Dat kan aan de Oude Molenweg 13 in een groene omgeving in het westen van Breda, een beetje in het midden tussen de bourgondische dorpskern van Princenhage en de gezellig dorpskern van Prinsenbeek! De multifunctionele kantoorruimte heeft een eigen opgang, wat fiscaal aantrekkelijk kan zijn voor ondernemers. Het vrijstaande pand ligt op een riant perceel van 2352 m2, wat ook nog eens georiënteerd op het zonnige westen en het zwembad is een kers op de al volop aanwezige taart!
Een pand en werkruimte op een riant perceel met volop mogelijkheden: een echte (woon)beleving die gevoeld kan worden tijdens een bezichtiging en waarvan je waarschijnlijk enthousiast en vol plannen van zal thuiskomen!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING WONING
BEGANE GROND

Entree / hal, met garderobenis, (open) trapopgang, het toilet, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter) en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, in L-vorm, met gashaard, openslaande tuindeuren en toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken, gelegen onder de schuine kap, met keuken in L-opstelling, voorzien van stenen werkblad, koelkast, verschillende onder- & bovenkasten, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser en magnetron. Via de keuken zijn de woonkamer, de tuin en bijkeuken te bereiken.

Handige bijkeuken, met eenvoudig keukenblokje, opslagruimte, toegang tot de tuin en de technische ruimte.

Technische ruimte, met de wasmachine aansluiting, wat bergruimte en de C.V.-ketel (eigendom, 2016, Remeha Calenta, CW5, HR combi).

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de badkamer, slaapkamers I, II, III en de vliering.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde en met 2 inbouwkasten.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en met 2 inbouwkasten.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met 2 inbouwkasten en toegang tot klein balkon.

Balkon, gelegen op het zuiden, met houten vlonders en omheining/hekwerk.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, deels betegeld, met 2 wastafels in meubel, zwevend closet, inbouw spots, royaal ligbad met whirlpool functie, douchecabine en ventilatie.

VLIERING

Bereikbaar via vlizotrap en met bergruimte.

TUIN

Tuin rondom met riante achtertuin, georiënteerd op het westen, met zwembad (met filter), 30 fruitbomen, meerdere terrassen, bergingen, overkappingen en opritten.

BERGINGEN

Twee houten bergingen, een bij het zwembad met de filter/pomp en een achterin de tuin, met overkapping ernaast. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

MULTIFUNCTIONELE WERKRUIMTE

Ruime multifunctionele ruimte, met 2 verschillende ruimtes, apart toilet.

Entree, met toegang tot de 2 ruimte, de badkamer en bergkast.

Ruimte I, met eenvoudig keukenblok en extra stoppenkast.

Badkamer, betegeld, met closet in duoblok uitvoering, wastafel en douchecabine.

Ruimte II, met openslaande tuindeuren en bargedeelte (blijft achter).

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De werkruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloer en spachtelputz wandafwerking;
- De buitenzijde is in 2016 grotendeels geschilderd;
- De werkruimte en woning zijn voorzien van enkele rolluiken;
- Zowel de woning als bedrijfsruimte zijn voorzien van alarm (blijft achter);
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 370,- per maand (woning en bedrijf samen; bedrijf ca. 100 euro)
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding en het bedrijf
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 650.000 k.k.
Aangeboden sinds 10 maanden, 4 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Oude Molenweg 13
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtopen liggingbuiten bebouwde komin bosrijke omgevinglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 250 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 544 m³
Perceeloppervlakte 2352 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatierolluikentv kabelalarminstallatierookkanaalzwembad
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijkparkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.