Oude Vest 6 D4 , 4811 HT, Breda

Oude Vest 6 D4 (Bouwnummer De Generaal B.3.08)

Deze unieke woning maakt deel uit van De Generaal Breda in hartje Breda. Het unieke transformatieappartement is gelegen in een authentiek en iconisch gebouw, maar mét het comfort van een nieuwbouwwoning.

Deze woning is momenteel te bezichtigen!

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ca. 117m²;
• Buitenruimte: ca. 23m²;
• Energielabel A++;
• Unieke plafondhoogte van liefst 2,95 meter;
• Maisonnette, gelegen op de 3e en 4e verdieping;
• Twee royale slaapkamers en een mogelijkheid tot een tweede badkamer;
• Prachtig uitzicht over hartje Breda én de Grote Kerk!
• Unieke stadbeleving met alle voorzieningen binnen handbereik;
• Buitenruimte gelegen aan unieke daktuin van liefst 900m² met o.a. beplanting, sierheesters, grassen, moestuin en zitgelegenheid;
• De hoofdingang en de berging zijn gelegen aan de Oude Vest;
• Inclusief luxe sanitair en tegels, exclusief wastafelmeubel en keukeninrichting;
• Optioneel eigen parkeerplaats P 42;
• Eigen berging B 49;
• Voor de notariële levering dient de koper gebruik te maken van een projectnotaris: E & L Notarissen te Etten Leur.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een eigen buitenruimte midden in het centrum van Breda? Dan is deze hoogwaardige en royaal opgezette 3-kamermaisonnette absoluut een bezichtiging waard.

Deze bijzondere woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van het iconische gebouw De Generaal, onderdeel van POST Breda. Hier gaan historische allure en modern wooncomfort naadloos samen. Dankzij de indeling over twee woonlagen ervaar je het gevoel van een woonhuis, midden in de bruisende binnenstad van Breda.

Al bij binnenkomst merk je dat dit geen standaard appartement is. Via de karakteristieke entree aan de Oude Vest, waar het monumentale trappenhuis zorgvuldig behouden is gebleven, kom je thuis in een gebouw met een rijke historie en een unieke uitstraling.

Op de derde verdieping bevindt zich de royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een ruime zithoek, een grote eettafel en een moderne leefkeuken. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht op de Grote Kerk en de historische binnenstad van Breda. Zo voel je je direct verbonden met het levendige stadsleven dat zich aan je voeten afspeelt.

De vierde verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimte helemaal naar jouw woonwensen in te richten. Zo is het mogelijk een tweede badkamer te realiseren; de benodigde aansluitingen zijn hiervoor al voorbereid. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor een royale slaapkamer en een inloopkast. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het dakterras valt er bijzonder veel daglicht naar binnen.

Een van de absolute blikvangers van deze woning is het royale dakterras van circa 23 m². Vanaf hier kijk je uit over de fraai aangelegde, rustige binnentuin en de karakteristieke carré-opzet van het gebouw. Een heerlijke plek om te ontbijten, te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie, terwijl je geniet van de rust die deze unieke woonomgeving biedt.

Hoewel je hier letterlijk midden in het centrum van Breda woont, ervaar je verrassend veel rust en privacy. Dankzij de carré-opzet van De Generaal ontstaat een beschutte woonomgeving die aanvoelt als een groene oase midden in de dynamiek van de stad. De Grote Markt, gezellige horeca, winkels en het NS-station liggen allemaal op korte loopafstand.

Als bewoner profiteer je bovendien van toegang tot de indrukwekkende gezamenlijke daktuin van circa 900 m². Deze fraai ingerichte buitenruimte vormt een unieke ontmoetingsplek waar je kunt ontspannen, genieten van het groen of in alle rust een boek kunt lezen. Ook kun je jouw groene vingers aan het werk zetten in de gezamenlijke moestuin.

De woning wordt opgeleverd met luxe sanitair en tegelwerk en beschikt over energielabel A++, vloerverwarming, uitstekende isolatie en moderne installaties. Hierdoor geniet je niet alleen van een hoog wooncomfort, maar ook van lage energielasten.

Het wooncomfort wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een privéberging.

KIN Makelaars, Korte Ploegstraat 19 te Breda, Pascal de Wit, 06-10559898
Van der Sande Nieuwbouwmakelaars, Vijverstraat 1 te Breda, Patricia van de Wijer, 06-20959290
Storimans en Partners, Ginnekenweg 161 te Breda, Bart Kimenai, 06-20426067

Heb je nog vragen neem gerust contact op met de makelaar!