Overkroetenlaan 30, Breda 4823 KA Breda

4823 KA Breda € 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met oprit en garage ligt in de populaire wijk de 'Haagse Beemden' en is mooi gelegen tegenover een sloot. Met onder andere 4 slaapkamers, een badkamer, semi open keuken en lekkere achtertuin heeft deze woning heel wat woongenot te bieden. Vele voorzieningen liggen op loopafstand en de Haagse Beemden heeft onder andere een eigen bos, recreatieplas, 2...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Overkroetenlaan 30, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Virtuele tour

Locatie

7 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met oprit en garage ligt in de populaire wijk de 'Haagse Beemden' en is mooi gelegen tegenover een sloot. Met onder andere 4 slaapkamers, een badkamer, semi open keuken en lekkere achtertuin heeft deze woning heel wat woongenot te bieden. Vele voorzieningen liggen op loopafstand en de Haagse Beemden heeft onder andere een eigen bos, recreatieplas, 2 winkelcentra en ga zo maar door. Graag tot ziens!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen -waarvan 1 kookgroep-, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), garderobenis, het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

L-woonkamer, met houten vloer, deels steenstrips & deels granollen wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking, schuifpui naar de tuin en toegang tot de open keuken.

Open keuken, met granieten werkblad, vriezer (3 lades), koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, rvs spoelbak, onder- & bovenkasten en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en met openslaande deuren (Frans balkon).

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met inloopdouche, design (handdoeken)radiator, ligbad, zwevend closet, dubbele wastafel in meubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met zijraam, dakraam, de CV-ketel (Bosch CW4, eigendom, 2009), wasmachine aansluiting, bergruimte achter knieschotten en toegang tot de zolderslaapkamer IV.

Zolderslaapkamer IV, gelegen onder de schuine kap, met dakkapel, vloerbedekking en bergruimte achter de schotten.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin (ca. 93 m2) met deur naar de garage.

GARAGE

Aangebouwde stenen garage, met elektra, handbedienbare kanteldeur en loopdeur naar de oprit.

OPRIT

Ruime oprit, met plek voor 1 grote en 1 wat kleinere auto (achter elkaar).

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen (met uitzondering van de schuifpui in de woonkamer) met dubbele beglazing;
- In 2016 is de woning aan de buitenzijde geschilderd (erkende schilder);
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van vloerbedekking, geschilderde wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 180,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Overkroetenlaan 30
Plaats Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Aan waterIn woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 124 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 461 m³
Perceeloppervlakte 222 m²
Totale woonoppervlakte 124
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen DakraamFrans balkonSchuifpuiTv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2027-10-05
Isolatie Dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin AchtertuinVoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 0.01 meter
Hoofdtuin breedte 0.01 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage Aangebouwd steenParkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten Voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Links
Virtuele tour https://my.matterport.com/show/?m=BNBNARtVXm7

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.