UA-64989685-1
Verkocht

Overkroetenlaan 81, Breda 4823 KD Breda

4823 KD Breda vraagprijs € 339.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aan een rustige weg gelegen uitgebouwde 2/1 kap-woning met inpandige grote berging, 3 royale slaapkamers, riante living met open keuken aan de voorzijde, studeer-/werkhoek. De private achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van kleine vijverpartij, border met vaste beplanting, terras, waterval, brug en houten tuinhuis. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Overkroetenlaan 81, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Overkroeten
    1.665 mannen
  • Inwoners Overkroeten
    1.660 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 220.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustige weg gelegen uitgebouwde 2/1 kap-woning met inpandige grote berging, 3 royale slaapkamers, riante living met open keuken aan de voorzijde, studeer-/werkhoek. De private achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van kleine vijverpartij, border met vaste beplanting, terras, waterval, brug en houten tuinhuis. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een gasgestookte combiketel.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars, digitale tariefmeter gas, digitale elektriciteitsmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. (vernieuwd in 2012)

Woonkamer, uitgebouwd in 2000, voorzien van marmeren vloer, gas haard, gedeeltelijk vloerverwarming als bij-verwarming en design radiatoren, structuurverf wandafwerking, en gestuukte plafondafwerking. Openslaande tuindeuren naar terras en tuin.

Open keuken, in u-opstelling, geplaatst in 2003 met hardstenen (granieten) werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. vaatwasmachine, elektrische kookplaat, (keramisch), combi oven, koffiezet inbouw apparaat en een aparte losse Amerikaanse koelkast.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met behang wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 kamers), met structuurverf wandafwerking.

Badkamer, geplaatst in 2011, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met ligbad, jacuzzi, aparte douche, toilet en vaste wastafel.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer en berging.

Zolderslaapkamer III, met 2 dakramen.

Zolderberging met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en tevens plaats van de CV-Combiketel (Nefit, 2000).

TUIN

Voortuin.

Achtertuin ca. 90 m², gelegen op het zuidwesten, met vijverpartij, borders met vaste beplanting, tuinhuis en terras.

BERGING

Houtenberging met elektra.

Inpandige berging, voorheen garage, onderverdeeld in berging en bijkeuken.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van marmeren vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Alle platte daken zijn in 2013 vernieuwd en geïsoleerd.
- Deze woning heeft energielabel B
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 110,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 339.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Overkroetenlaan 81
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Inhoud 478 m³
Perceeloppervlakte 221 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 22-12-27 00:00
Isolatie muurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijk
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.