Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
4835 LC, Breda

Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda

€ 819.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het Ginneken ligt deze karakteristieke en sfeervolle hoekwoning met oprit en garage. In de woning zijn nog vele authentieke elementen aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, en-suite deuren en kasten. De woning verkeert in goede staat van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 173 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 211 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 819.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Prins Alexanderlaan 4
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 173 m²
Overige inpandige ruimte 30 m²
Inhoud 700 m³
Perceeloppervlakte 211 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 17-12-2027 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • voorzetramen
  • c.v.-ketel
  • open haard
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 8.71 meter
Hoofdtuin breedte 4.84 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie in het Ginneken ligt deze karakteristieke en sfeervolle hoekwoning met oprit en garage. In de woning zijn nog vele authentieke elementen aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, en-suite deuren en kasten. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en heeft onder andere 5 slaapkamers, een slaapvide, 2 badkamers, een bergvliering, een garage, een kelder, een berging en een tuin op het zuidoosten. Het pand ligt op een gewilde locatie in het gemoedelijke zuiden van Breda. Kinderen kunnen lopend naar school, ouders lopend naar een restaurant of gezellig kroeg en ook in het rustgevende (Mast)bos ben je zo. Graag tot ziens bij een bezichtiging!

Kan jij niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Handige & sfeervolle vestibule / tochtportaal, met de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter).

Hal / gang, met (open) trapopgang, de kelder, het toilet en toegang tot de woonkamer.

Prettige en droge kelder, op ca. 1.85 meter hoogte (let op: schatting!), met plek voor bijvoorbeeld opslag, ideale temperatuur voor de opslag van wijn, de digitale gasmeter, watermeter en met toegang tot de kruipruimte.

Toilet, deels betegeld, met closet en fonteintje.

Voorkamer, met en-suite kasten en deuren.

Achterkamer, met en-suite kasten en deuren, openslaande tuindeuren, open haard (ook dicht te stoken) en doorgang naar de woonkeuken.

Half open woonkeuken (bouwjaar onbekend), in U-opstelling, met stenen werkblad, grote koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, oven, close-in-boiler vaatwasser (2019) en volop bergruimte. Er zijn openslaande tuindeuren, een lichtkoepel, loopdeuren naar de tuin en garage.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, het toilet, toegang tot slaapkamers I, II, III en badkamer I.

Toilet, deels betegeld, met closet.

Badkamer I (2017), gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, inloopdouche, grote wastafel met 2 kranen, deur naar voormalig balkon (nu plat dak), spots en (natuurlijke) ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en met inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met inbouwkast en met badkamer II.

Badkamer II, deels betegeld, met inloopdouche, wastafel op meubel, spots en ventilatie.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met dakkapel, toegang tot de zolderslaapkamers, technische ruimte en bergruimte.

Technische ruimte, met de Cv-ketel (eigendom, 2010, Bosch CW5), wastafel (warm en koud water), dakraam, toilet, handige bergruimte en luik naar een bergzolder.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met dakkapel, inbouwkasten en met trap naar een vide.

Vide met dakramen en doorgang naar de bergzolder.

Zolderslaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, met dakkapel en inbouwkast.

Handige bergkast met dakraam. Dit is een voormalige sauna, die relatief eenvoudig weer is om te bouwen tot sauna.

TUIN

Voortuin.

Zijtuin met de oprit, waterpunt en toegang tot de garage.

Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met handbedienbaar zonnescherm en de berging.

BERGING

Stenen berging, achterin de tuin gelegen en met elektra.

GARAGE

Stenen garage, inpandig bereikbaar, met houten (openslaande)deuren, lichtkoepel, wasmachine aansluiting, elektra, verwarming en bergruimte.

OPRIT

Handige oprit, met plek voor 1 auto of 2 auto's achter elkaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De authentieke ramen zijn voorzien van voorzetramen. De dakkapel is van kunststof en eveneens voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is grotendeels voorzien van houten visgraatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De buitenzijde is toe aan een schilderbeurt, er is een offerte aanwezig van ca. € 7.000,- euro hiervoor (verven en reparaties);
- Deze woning heeft energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 180,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 4, 4835 LC, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.785
  • Vrouwelijke inwoners

    9.915
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 276.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie