Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4835 LC, Breda

Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda

€ 785.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat is er nu echt belangrijk bij de aanschaf van een woning? Locatie, locatie en locatie toch?! En juist dat zit wel goed bij deze vooroorlogse & sfeervolle erkerwoning! Deze ligt namelijk middenin het gewilde en kindvriendelijke Ginneken, in het zuiden van ons mooie...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 158 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 147 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 785.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1937
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Prins Alexanderlaan 6
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 158 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 630 m³
Perceeloppervlakte 147 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 26-09-2026 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Verwarming
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 7.7 meter
Hoofdtuin breedte 5.82 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wat is er nu echt belangrijk bij de aanschaf van een woning? Locatie, locatie en locatie toch?! En juist dat zit wel goed bij deze vooroorlogse & sfeervolle erkerwoning! Deze ligt namelijk middenin het gewilde en kindvriendelijke Ginneken, in het zuiden van ons mooie Breda. Maar dat niet alleen want deze jaren '30 tussenwoning heeft zelf ook veel te bieden met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers! Echt een ruime gezinswoning dus, waarbij je zowel de gezelligheid, als ontspanning en vele faciliteiten in de directe omgeving kan vinden. En dan is de woning ook nog eens in 2017 vrijwel volledig gemoderniseerd. Kortom: absolute A-locatie, veel sfeer en voor ieder(e) leeftijd wat wils! Kom jij gezellig kijken?!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / vestibule (tochtportaal), met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter) en toegang tot de hal.

Hal, met (open) trapopgang, de kelder, het toilet, toegang tot de woonkamer en keuken.

Handige kelder, op stahoogte (circa 1.85 meter; let op: schatting!).

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje, spot en ventilatie.

Woonkamer, met sfeervolle erker, openslaande tuin deuren en de open keuken.

Open keuken (2017), met schier(spoel)eiland, kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser, bergruimte, toegang tot de tuin, hal, woonkamer en met een tof speelhoekje voor kids.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III, de badkamer, het toilet en een walk-in-closet.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, spot en ventilatie.

Badkamer I (2017), gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, inloopdouche, 2 wastafels, spots en ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast en toegang tot een walk-in-closet.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met sfeervolle erker en inbouwkast.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

ZOLDER VERDIEPING / TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamers, badkamer II, technische ruimte en luik naar de bergvliering.

Badkamer II, gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, 2 wastafels, spots, ventilatie en dakkapel.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast en dakkapel.

Zolderslaapkamer V, gelegen aan de voorzijde en met dakkapel.

Handige technische ruimte, met wasmachine aansluiting, plek voor droger, bergruimte, kast met de Cv-ketel (eigendom, AWB 2017) en dakkapel.

VLIERING

Bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap.

TUIN

Voortuin, gelegen op het noordwesten.

Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met de berging en gezellige overkapping.

BERGING

Kleine houten berging, met elektra en de achterom.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur heeft enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- In 2017 is de woning grotendeels gemoderniseerd;
- In veel ruimtes zijn inbouw spotjes aanwezig;
- Deze woning heeft energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 201,- per maand
Water: ca. 19 euro per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda
Prins Alexanderlaan 6, 4835 LC, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.785
  • Vrouwelijke inwoners

    9.915
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 276.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie