Resedastraat 13, Breda 4818 GR Breda

4818 GR Breda vraagprijs € 529.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de wijk Zandberg gelegen karakteristieke, vooroorlogse erkerwoning met voor- en achtertuin, balkon en achterom. Woning bestaat onder andere uit: sfeervolle woonkamer, luxe open keuken, moderne badkamerinrichting, 3 slaapkamers en een zolder. Voorts zijn er nog tal van authentieke elementen aanwezig, onder andere: glas-in-lood ramen, stucplafonds en paneeldeuren. Op...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Resedastraat 13, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Resedastraat 13, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zandberg
    2.565 mannen
  • Inwoners Zandberg
    2.730 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 341.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

De Fietsfabriek Breda

STILLEVEN koffie - wonen - geven BREDA

Van der Sande Makelaars: Met trots het Best Verkopende Makelaarskantoor van Breda

De Keyzer Zekerheid

Santerello 4 Etages Trouwbeleving! Bruidsmode, Trouwpakken, Bruidskinderen, Gelegenheidskleding

Hairs Ahead kapper & wellness

BrainWash Kappers Breda Ginneken

V & V Bloemisten

La Costa Breda

Yvonne Hairdesign B.V.

Restaurant Zuyd

Ins and Outs

Bloembinderij Cees van Eijck

John Visser Speelgoed

Handyman Breda-Zuid

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Op uitstekende locatie in de wijk Zandberg gelegen karakteristieke, vooroorlogse erkerwoning met voor- en achtertuin, balkon en achterom. Woning bestaat onder andere uit: sfeervolle woonkamer, luxe open keuken, moderne badkamerinrichting, 3 slaapkamers en een zolder. Voorts zijn er nog tal van authentieke elementen aanwezig, onder andere: glas-in-lood ramen, stucplafonds en paneeldeuren. Op loopafstand treft men het Wilhelminapark, het Hyacintplein (speelvoorzieningen) en diverse scholen en kinderdagverblijven aan alsmede een divers winkelaanbod (Ginnekenweg/Valkeniersplein en stadscentrum). Object is in 2000 volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe installaties (G/W/L/).

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal met originele voordeur met (open) authentieke trapopgang, de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer (ca. 10.10 x 3.35m) voorzien van ruime erker, gas haard, eiken vloerdelen en openslaande tuindeuren. Woonkamer staat in open verbinding met keuken.

Open keuken, (2017) in L-opstelling, in een moderne uitvoering met werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, geïntegreerde afzuigkap, oven, stoomoven vaatwasser en apart spoeleiland met vaatwasser ( Miele) en onderkast.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en toilet (2016) de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met houten vloerdelen en gestuukte wand afwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde;

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en 1 vaste kast, houten vloerdelen en behang wandafwerking.

Badkamer (ca. 3.15 x 1.90m.) in moderne lichte uitvoering met ruime inloopdouche (0.90 x 1.35 m) voorzien van thermostaatkraan, ligbad, 2 wastafels en een designradiator. De badkamer dateert uit 2016 en is voorzien van vloerverwarming.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer. Zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

Aparte cv ruimte met plaats van de combiketel (Remeha, 2010). Achter de knieschotten is een ruimte voor de wasmachine en droger.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, (aangelegd in 2017) is gelegen op het zuiden met grindbestrating en aparte achterom. Achtertuin biedt optimale privacy door ontbreken van directe achterburen.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van eikenhouten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van eike houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van grenen vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 200,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 529.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Resedastraat 13
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 458 m³
Perceeloppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 04-08-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik wonen
Huidige bestemming wonen
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.