Verkocht

Roosbergseweg 2, Bavel 4854 PM Bavel

4854 PM Bavel vraagprijs € 1.200.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een riant perceel met veel privacy en vele praktische gemakken. Echt heel veel! Alsof er aan vrijwel alles is gedacht in 2007 toen de woning grof verbouwd is door de huidige eigenaren. Het is te veel om op te noemen. Maar toch wat kenmerken van deze alleskunner: oprit voor meerdere auto's, garage met vliering, 3 bergingen, zwembad, 3 badkamers, 7 slaapkamers waarvan 1 op de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Roosbergseweg 2, Bavel.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Roosbergseweg 2, Bavel.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Bavel
    2.635 mannen
  • Inwoners Bavel
    2.720 vrouwen
  • Auto's
    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 305.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Bavel

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Bavel

Boerenbond - Pets Place

Traiteur & Catering Rommens

ATTS Broos

Restaurant Van Ouds

Eric Voeten Straatmakersbedr. Planten en Tuindecoratie B.V.

Rik Broos Auto's

Eric Voeten Sierbestrating en Tuinaanleg

STUDIO STERKK

Koopwoningtehuur

Dier Medisch Centrum de Roosberg

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand wonen op een riant perceel met veel privacy en vele praktische gemakken. Echt heel veel! Alsof er aan vrijwel alles is gedacht in 2007 toen de woning grof verbouwd is door de huidige eigenaren. Het is te veel om op te noemen. Maar toch wat kenmerken van deze alleskunner: oprit voor meerdere auto's, garage met vliering, 3 bergingen, zwembad, 3 badkamers, 7 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, woonkeuken en nog veel meer....
Ondanks alle luxe is er bij zowel de tuin en woning nagedacht over zo min mogelijk arbeid wat er in gestoken dient te worden voor schoonmaak en onderhoud.
De riante woning staat erg goed op het perceel; een flinke voortuin zorgt voor privacy en er blijft meer dan genoeg achtertuin en zij tuin over. De multifunctionele woning, die ook geschikt zou kunnen zijn voor samengestelde bewoning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde (wat nu door de begroting niet te zien is vanuit de woning zelf), en je bent zo in de gezellige dorpskern van Bavel. Ondanks dat je zo centraal zit heb je echt het gevoel van 'buitenaf' en zit je zo op de snelwegen. In de tuin komen volop mooie vogels, vlinders en libellen langs in de zomer met altijd wel ergens de zon of schaduw.
Kom en beleef het zelf!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Riante entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (22 groepen, 4 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, toegang tot de woonkamer en multifunctionele kamer.

Flinke living, met open haard, inbouw spots, openslaande tuindeuren en toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken, met composiet werkblad, warmhoud-lade, combi oven/magnetron, oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat met gaspit, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler (eigendom, Inventum), Quooker, 2 rvs spoelbakken, inbouw spots, toegang tot de bijkeuken en woonkamer.

Handige bijkeuken, met inbouwkast, toegang tot de tuin en woonkeuken.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje, inbouw spots en ventilatie.

Multifunctionele kamer/slaapkamer I, met openslaande deuren naar het terras aan zijkant, toegang tot de hal en zwembadkamer. Deze kamer kan natuurlijk prima als kantoor, speel- en of slaapkamer gebruikte worden.

Zwembadkamer, met bergkast en toegang tot badkamer I.

Badkamer I, deels betegeld, met wastafel, douchecabine, zwevend closet en ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop met 2 grote dakramen, met (dichte) trapopgang, toegang tot slaapkamers II, III, IV, V de badkamers/wasruimte.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met dakkappel, vaste kast en inbouw spots.

Ruime slaapkamer III (waren ooit 2 losse kamers), gelegen aan de zijkant, met heerlijke walk-in-closet en inbouw spots.

Badkamer II, deels betegeld, met duo ligbad met whirlpool functie, inloopdouche, 2 wastafels op meubel, zwevend closet, inbouw spots en ventilatie.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met dakkapel, inbouw spots en inbouwkast.

Badkamer III/waskamer, gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met douchecabine, wastafel, zwevend closet, wasmachine aansluiting, plek voor de droger, groot dakraam en inbouw spots.

Slaapkamer V, bestaande uit 2 gedeeltes, gelegen aan de zijkant, met inbouw spots

ZOLDER VERDIEPING

Voorzolder met bergruimte en toegang tot de overloop.

Overloop met bergruimte, toegang tot de 2 zolderslaapkamers, de stookruimte en een ruime berging.

Stookruimte, met de Cv-ketel (2007, eigendom, combi HR, Nefit Excellent Ecomline CW6) en bergruimte.

Zolderslaapkamer VI, met groot dakraam.

Zolderslaapkamer VII, met groot dakraam.

Grote bergruimte, die eventueel omgebouwd kan worden tot 4e badkamer (zit boven een andere badkamer).

TUIN

Tuin rondom, waarbij de achtertuin afgesloten is en op het oosten ligt, met altijd zon en schaduw, achterom (2), elektra, waterpunt, toegang tot de garage, technische ruimte, bergingen en carport. De tuin heeft een vijver, zwembad, volière

Zwembad (chloor), met pomp (filter) en het elektrische dek in voorzien van cellen voor verwarming via zonlicht.

BERGING

Houten berging I, voor bijvoorbeeld de fietsen.

GARAGE

Stenen garage, met elektrisch bedienbare roldeur, vliering en elektra.

Vast aan de garage zit een aparte technische ruimte/berging II met de pomp voor het zwembad.

Vast aan de garage zit een aparte ruimte/berging III voor opslag of klusruimte.

CARPORT

Grote carport, aan de voorzijde afgesloten met elektrisch bedienbare roldeur.

OPRIT

Opritten aan 2 kanten van de voortuin, met plek voor meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is vrijwel volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, op 2 kleine bovenlichten bijkeuken na, die hebben enkele beglazing;
- Aan de zijkant worden nieuwbouwwoningen gebouwd, voor zover nu bekend worden dat 1 2/1-kapwoning en voor de rest vrijstaande woningen;
- De dakramen in de overloop zijn voorzien van elektrische bediening;
- Het is een erg koele woning te noemen (alleen de zolder wordt warmer);
- Het pand is ooit een boerderij geweest. Omstreeks 1980 is de huidige woning gebouwd;
- De begane grond is grotendeels voorzien van marmer vloeren (LaPerto), stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van lamelparket, deels stucwerk wand- & deels spachtelputz wandafwerking en stukwerk plafondafwerking;
- Er is een alarm installatie aanwezig met brandmelders (blijven achter);
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van houten tussenvloeren met vloerbedekking, grotendeels stucwerk wandafwerking en gelegen onder de schuine kap;
- De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (op ketel);
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 420,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.200.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 1 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Roosbergseweg 2
Plaats Bavel
Land NL
Ligging in woonwijkbeschutte liggingin bosrijke omgevinglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 411 m²
Inhoud 1300 m³
Perceeloppervlakte 1932 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 11 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelalarminstallatierookkanaalzwembad
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 06-07-27 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 3
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steencarportparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van elektramet vlieringmet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.