Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
4835 PC, Breda

Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda

€ 289.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Vooroorlogse karakteristieke authentieke eindwoning met voor-om en private achtertuin. Een woning met voor-/ en achterkamer, keuken, badkamer en werkkamer op de begane grond en op de verdieping een 3-tal kamers. Met een grondige moderniseringsronde dient men...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 160 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Status Verkocht bij inschrijving
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rozenlaan 69
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in centrum
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Inhoud 530 m³
Perceeloppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 17.1 meter
Hoofdtuin breedte 5.13 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig tot redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Vooroorlogse karakteristieke authentieke eindwoning met voor-om en private achtertuin. Een woning met voor-/ en achterkamer, keuken, badkamer en werkkamer op de begane grond en op de verdieping een 3-tal kamers.
Met een grondige moderniseringsronde dient men rekening te houden.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

LET OP! De woning wordt verkocht met een VANAF PRIJS €289.000,- en op basis van inschrijving. Inschrijvingsvoorwaarden worden door de makelaar tijdens de open dagen overhandigd.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / gang met authentieke vloer, houtwol-cement plafondafwerking , de meterkast ( 4 groepen ) en toegang tot de voor-/ en woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Voorkamer met behang wandafwerking, gaskachel, schouw en vaste kast.
Woonkamer met houten vloeren, kelder en deels schroten/ deels behang wandafwerking.

Dichte keuken, in een eenvoudige uitvoering met granito vloer en granito werkblad en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Bijkeuken met tegelvloer, houten aanrechtblad, dubbele spoelbak en diverse kasten en de tweede trapopgang naar de eerste verdieping, hier is ook een kamer met dakraam.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Badkamer met ligbad en vaste wastafel.

Werkkamer/berging met uitstort gootsteen en geiser.

EERSTE VERDIEPING

Royale overloop (mogelijkheid voor het creëren van extra kamer(s)) , vaste kast en toegang tot 2 bestaande voor slaapkamers.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het Noordwesten.
Er is geen achterom, maar naast de woning is een ingang om rechtstreeks naar de tuin te gaan.

BIJZONDERHEDEN

- Het betreft een authentiek pand welke volledig zal dienen te worden gemoderniseerd;
- De woning zal worden verkocht op basis van inschrijving, er zijn 2 kijk momenten ingepland, bel gerust met kantoor en dan kunnen wij u daarvoor aanmelden;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt;
- Er is geen lijst van zaken of vragenlijst deel B aanwezig;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € NVT /onbekend;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda
Rozenlaan 69, 4835 PC, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijkse inwoners

    47%
  • Vrouwelijkse inwoners

    53%
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 276.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie