UA-64989685-1

Siereveld 9, Breda 4817 ND Breda

4817 ND Breda vraagprijs € 698.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Vrijstaand wonen met een zwembad in de tuin, een oprit voor 2 auto's naast elkaar en inpandige garage. Wow; dat klinkt toch als een droom? En zelfs dan gaan we nog even door met onder andere een royale living, 5 slaapkamers (waarvan een kamer bv. als speel- of werkkamer gebruikt kan worden op de begane grond), moderne keuken en een ruime, kindvriendelijke tuin op het zuiden met een tuinhuis...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Siereveld 9, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Heusdenhout
    2.430 mannen
  • Inwoners Heusdenhout
    2.725 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 197.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Reptielenhuis De Aarde

INTO Telecom & IT BV

Actief Werkt Hoofdkantoor

Black & White Sportsclub

Willemsen Bloemen en tuinen

Rüttchen Bedrijfswagens Breda

Raf-S. Automobielen

Palace

Vorselaars Bouwbedrijf Breda

Kwalitaria Bisschopshoeve

Shape Computers

Garage Jansen

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand wonen met een zwembad in de tuin, een oprit voor 2 auto's naast elkaar en inpandige garage. Wow; dat klinkt toch als een droom? En zelfs dan gaan we nog even door met onder andere een royale living, 5 slaapkamers (waarvan een kamer bv. als speel- of werkkamer gebruikt kan worden op de begane grond), moderne keuken en een ruime, kindvriendelijke tuin op het zuiden met een tuinhuis voor al uw gereedschap! Echt een vrijstaande villa die ruim aanvoelt en waar je de haard lekker op kan stoken of heerlijk onder de gezellige overkapping kan zitten in de tuin. Kijk de foto's; droom weg en als je wakker wordt bel ons op 076-514 74 53 voor een bezichtiging!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Ruime entree / hal, met de meterkast (13 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, garderobenis en toegang tot de woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Flinke woonkamer, met (open) trapopgang, open haard, schuifpuien (2) naar de tuin, de open keuken en toegang tot de wasruimte.

Open keuken, in U-opstelling, met kunststof werkblad, volop bergruimte, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits elektrische kookplaat (4x inductie en 1x warmhoudplaat), afzuigkap, 2 rvs spoelbakken, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Wasruimte, met wasmachine aansluiting, toegang tot de hobby-/werk-/speelkamer, stookruimte en garage.

Technische ruimte, met de CV-ketel (Remeha Calenta, HR combi, CW6, eigendom, 2014), de unit voor de hetelucht verwarming (Brink Climate System Allure, 2005) en de installatie van de vloerverwarming (2013).

Hobby-/werk-/speelkamer/slaapkamer I (hier bovenop is een bergvliering welke te bereiken is via buitenom), met 2 schuifpuien naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers II, III, IV, V en de badkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde en met inbouwkast.

Moderne badkamer, betegeld, zwevend closet, ruim ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels, inbouw spots, ventilatie en heteluchtverwarming in de bad ombouw.

Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde met inbouwkast en geïntegreerd logeerbed en een dakkapel.

ZOLDERVLIERING

Flinke bergvliering, bereikbaar met vlizotrap, beloopbaar en op stahoogte.

TUIN

Voortuin met een waterpunt en beregening.

Zij-tuin, met toegang via een afgesloten hek tot de voor- en achtertuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, met waterpunt, gezellige overkapping (aan het huis vast), elektra, verlichting, zwembad, bergruimte (boven de werkkamer) en de berging.

ZWEMBAD

Zwembad, chloor, met filter en warmtepomp op het dak (vernieuwd 2016), is een verwarming via 'omgekeerd aircosysteem'.

BERGING

Houten berging/tuinhuis met elektra.

GARAGE

Inpandig bereikbare stenen garage, met elektrische roldeur naar de oprit, bergvliering en de filter (2016) van het zwembad.

OPRIT

Oprit, met plaats voor 2 auto's naast elkaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen (pui werkkamer staal; dakkapel kunststof) met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloer, stucwerk & geschilderd metselwerk wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De gehele woning is voorzien van heteluchtverwarming en de begane grond m.u.v. het kantoor is voorzien van vloerverwarming;
- De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De begane grond (grotendeels) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Er is een alarminstallatie aanwezig (blijft achter);
- De woning is vanaf 2005 grondig gemoderniseerd;
- De muren zijn geïsoleerd (met 'balletjes');
- Het platdak en het lood van de garage zijn in 2016 vernieuwd;
- Het platdak van de dakkapel is in augustus 2017 vernieuwd;
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 300,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Omgeving:
Deze woning ligt in de gewilde wijk “Heusdenhout” en de omgeving bestaat voornamelijk uit laagbouw en is ruim opgezet. In het Siereveld rijdt alleen maar bestemmingsverkeer dat minimaal is en er zijn in de buurt veel woonerven. Dit zorgt ervoor dat kinderen veilig en leuk kunnen spelen. De wijk is erg gevarieerd en er wonen zowel startende gezinnen, doorstromers en ouderen. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum en is er een bushalte. Verder is de wijk gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Breda, scholen, sportaccommodaties, zorgfaciliteiten en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 698.500 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 4 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Siereveld 9
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 193 m²
Overige inpandige ruimte 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Inhoud 911 m³
Perceeloppervlakte 601 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpuialarminstallatierookkanaalzwembad
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 27-12-27 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelhete lucht verwarmingopen haardvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 16.65 meter
Hoofdtuin breedte 17 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandigparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektramet vlieringmet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.