UA-64989685-1
Verkocht

Spadestraat 65, Breda 4818 EK Breda

4818 EK Breda vraagprijs € 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Jij boft dubbel vandaag! Wij bieden jou namelijk niet alleen een schaarse hoekwoning aan, maar ook nog eens in de gewilde en gezellige wijk Sportpark in het zuidoosten van Breda! Deze vooroorlogse erkerwoning heeft een heerlijke 'woonvibe' en je zal de sfeer 'proeven' zodra je binnenstapt. Het uitgebouwde pand biedt onder andere 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met open haard, berging...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Spadestraat 65, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Sportpark
    1.645 mannen
  • Inwoners Sportpark
    1.810 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 296.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Amphia Apotheek Molengracht

De Fietsfabriek Breda

Hairs Ahead kapper & wellness

De Nassau

Bloembinderij Cees van Eijck

Logopediepraktijk Breda-Zuid

Kantoor Knibbeler

KBS De Zandberg

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Jij boft dubbel vandaag! Wij bieden jou namelijk niet alleen een schaarse hoekwoning aan, maar ook nog eens in de gewilde en gezellige wijk Sportpark in het zuidoosten van Breda! Deze vooroorlogse erkerwoning heeft een heerlijke 'woonvibe' en je zal de sfeer 'proeven' zodra je binnenstapt. Het uitgebouwde pand biedt onder andere 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met open haard, berging met sauna (ter overname) en tuin op het zuidwesten. Doordat het een eindwoning aan het einde van de straat is, is het net iets makkelijker (vrij) parkeren dan in de rest van de straat. Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars? Wij laten jou de woning graag zien!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, verdiepte trapkast met de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatierooster.

Woonkamer, met erker, open keuken, open haard en openslaande tuindeuren.

Open keuken (2008), met stenen werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, en kleine vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en met 1 inbouwkast.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en met 2 inbouwkasten.

Badkamer (2008), gelegen aan de achterzijde, betegeld, vloerverwarming, met design (handdoeken) radiator, zwevend closet, ligbad met douchegarnituur, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met wasmachine aansluiting, dakraam, de CV-ketel (eigendom, Bosch HRC, economische levensduur bereikt, bouwjaar onbekend maar van voor 2007), kastenwand en toegang tot de zolderslaapkamers.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met dakraam en bergruimte achter schotten.

Zolderslaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, met dakraam en bergruimte achter schotten.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin (betegeld in 2010), gelegen op het zuidwesten, met waterpunt, verlichting, houthok en de berging.

BERGING

Stenen berging, met hout belegd, met elektra, asbest dak en sauna (ter overname) en de achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De kozijnen op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn van aluminium;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- De uitbouw is van 2010;
- De keuken en badkamer zijn van 2008;
- Deze woning heeft energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 216,- per maand
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 375.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Spadestraat 65
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 411 m³
Perceeloppervlakte 156 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaalsauna
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 25-01-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.