Omschrijving
Jij boft dubbel vandaag! Wij bieden jou namelijk niet alleen een schaarse hoekwoning aan, maar ook nog eens in de gewilde en gezellige wijk Sportpark in het zuidoosten van Breda! Deze vooroorlogse erkerwoning heeft een heerlijke 'woonvibe' en je zal de sfeer 'proeven' zodra je binnenstapt. Het uitgebouwde pand biedt onder andere 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met open haard, berging...
Direct hypotheek
berekenen
Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Spadestraat 65, Breda.
Locatie
Wijkstatistieken
-
Inwoners Sportpark
1.645 mannen -
Inwoners Sportpark
1.810 vrouwen
-
Auto's
1,0 per huishouden -
Gemiddelde vraagprijs
€ 296.000,-
-
Inwoners Breda
89.594 mannen -
Inwoners Breda
92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Basisonderwijs
0.6 km -
Voortgezet onderwijs
0.3 km
-
Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
1 km
-
Gemiddelde afstand tot huisarts
0.5 km -
Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
0.5 km
5 nieuwbouwprojecten in Breda
Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?
Gerelateerde objecten
Uitgebreide omschrijving
Jij boft dubbel vandaag! Wij bieden jou namelijk niet alleen een schaarse hoekwoning aan, maar ook nog eens in de gewilde en gezellige wijk Sportpark in het zuidoosten van Breda! Deze vooroorlogse erkerwoning heeft een heerlijke 'woonvibe' en je zal de sfeer 'proeven' zodra je binnenstapt. Het uitgebouwde pand biedt onder andere 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met open haard, berging met sauna (ter overname) en tuin op het zuidwesten. Doordat het een eindwoning aan het einde van de straat is, is het net iets makkelijker (vrij) parkeren dan in de rest van de straat. Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars? Wij laten jou de woning graag zien!
Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, verdiepte trapkast met de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.
Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatierooster.
Woonkamer, met erker, open keuken, open haard en openslaande tuindeuren.
Open keuken (2008), met stenen werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, en kleine vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en met 1 inbouwkast.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en met 2 inbouwkasten.
Badkamer (2008), gelegen aan de achterzijde, betegeld, vloerverwarming, met design (handdoeken) radiator, zwevend closet, ligbad met douchegarnituur, wastafel en ventilatie.
ZOLDER VERDIEPING
Overloop, met wasmachine aansluiting, dakraam, de CV-ketel (eigendom, Bosch HRC, economische levensduur bereikt, bouwjaar onbekend maar van voor 2007), kastenwand en toegang tot de zolderslaapkamers.
Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met dakraam en bergruimte achter schotten.
Zolderslaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, met dakraam en bergruimte achter schotten.
TUIN
Voortuin.
Achtertuin (betegeld in 2010), gelegen op het zuidwesten, met waterpunt, verlichting, houthok en de berging.
BERGING
Stenen berging, met hout belegd, met elektra, asbest dak en sauna (ter overname) en de achterom.
BIJZONDERHEDEN
- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De kozijnen op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn van aluminium;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- De uitbouw is van 2010;
- De keuken en badkamer zijn van 2008;
- Deze woning heeft energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 216,- per maand
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | vraagprijs € 375.000 k.k. |
Aangeboden sinds | 11 maanden, 1 weken, 2 dagen geleden |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | eindwoning |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1935 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | dwarskap |
Materiaal van dak | pannen |
Locatie | |
---|---|
Adres | Spadestraat 65 |
Plaats | Breda |
Land | NL |
Ligging | aan rustige wegin woonwijk |
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 110 m² |
Inhoud | 411 m³ |
Perceeloppervlakte | 156 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 6 (5 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen | mechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaalsauna |
Energie | |
---|---|
Energielabel | F |
Energielabel einddatum | 25-01-28 00:00 |
Isolatie | dubbel glas |
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin | achtertuinvoortuin |
Hoofdtuin | achtertuin |
Hoofdtuin positie | zuidwest |
Hoofdtuin diepte | 7 meter |
Hoofdtuin breedte | 5.5 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | vrijstaand steen |
Voorzieningen | voorzien van elektra |
Isolatie | geen isolatie |
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage | geen garage |
Faciliteiten | openbaar parkeren |
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |