Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

St. Maartenstraat 16, Breda 4813 GE Breda

4813 GE Breda vraagprijs € 595.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Vet, Vetter, V.E.T.S.T! Je zal geen moment teleurgesteld worden als je het aandurft deze woning te komen bekijken! Echt een pareltje met hoogwaardige afwerking! W.O.W!
Deze sfeervolle & uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met onder andere 3 grote slaapkamers is ruim van opzet en heeft een eigen oprit. Als klap op de vuurpijl ligt de tuin op het zonnige westen met een gezellige & ruime overkapping...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor St. Maartenstraat 16, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van St. Maartenstraat 16, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Virtuele tour

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Princenhage
    4.180 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Princenhage
    4.355 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 227.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Vet, Vetter, V.E.T.S.T! Je zal geen moment teleurgesteld worden als je het aandurft deze woning te komen bekijken! Echt een pareltje met hoogwaardige afwerking! W.O.W!
Deze sfeervolle & uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met onder andere 3 grote slaapkamers is ruim van opzet en heeft een eigen oprit. Als klap op de vuurpijl ligt de tuin op het zonnige westen met een gezellige & ruime overkapping en 2 bergingen in een enorm bijgebouw.
De woning ligt op een heerlijke & gewilde locatie in het westen van ons mooie Breda, in het 'dorp' Princenhage met haar lekkere 'doe maar lekker normaal mentaliteit.'
Je zal bij een bezichtiging niet teleurgesteld worden denken wij. En als je komt ...., echt..., eigen risico!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, garderobekast, verdiepte trapkast met de meterkast (12 groepen -waarvan 1 krachtgroep-, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Ruim toilet, deels betegeld, met zwevend closet, urinoir, fonteintje, spots en (natuurlijke) ventilatie.

L-woonkamer, met gashaard en toegang tot de open woonkeuken.

Open woonkeuken, met Belgisch hardstenen werkblad, losse koel- vriescombinatie (ter overname), 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, rvs spoelbak, Quooker met boiler, spots, bergruimte en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, het toilet en de badkamer.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje, spots en ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en met spots.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met inbouwkast, openslaande deuren naar klein balkon op het oosten en inbouwspots.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, douche, wastafel op meubel, spots, radio en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met wasmachine aansluiting, plek voor de droger (ernaast), de Cv-ketel (eigendom, Atag, 2009), bergruimte achter schot, dakraam, spots, dakkapel (2015) en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer III, met spots en dakkapel.

TUIN

Voortuin met de oprit, met waterpunt en elektra.

Achtertuin, gelegen op het zonnige westen, met houten poort naar de oprit, verlichting, elektra, waterpunt, handbedienaar zonnescherm, de berging en super gezellige overkapping.

OVERKAPPING

Super gezellige overkapping, met open haard (die je ook dicht kan stoken), grote spots, tv aansluiting en toegang tot berging II.

BERGINGEN

Stenen berging I, met elektra en spots.

Stenen berging II, met elektra.

OPRIT

Oprit met plek voor 1 auto.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. 1 raam in het trappenhuis en het raam in de toilet op de begane grond hebben enkele beglazing;
- De woning is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
- Er is een alarm installatie aanwezig (blijft achter);
- De vloer op de begane grond is geïsoleerd;
- Het dak is in 2015 er 'volledig af geweest', nieuwe panlatten gelegd en oude pannen opnieuw gelegd. 1 schoorsteen is toen verwijderd en de andere gevoegd. Het dak is van binnenuit geïsoleerd;
- De wanden en plafonds van de bergingen en overkapping zijn erg goed geïsoleerd. Het tuinhuis is op een sterke 'betonnen bak' (gevlinderde vloer) gebouwd;
- Vrijwel gehele woning is in 2009 gemoderniseerd en in 2018 zijn de begane grond (m.u.v. de keuken) en tuin nog eens 'dunnetjes' overgedaan;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 230,- per maand;
Water: ca. € 18,- per maand;
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 595.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken, 5 dagens geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres St. Maartenstraat 16
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 470 m³
Perceeloppervlakte 282 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamrolluikentv kabelalarminstallatierookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 22-04-2029 0:00
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 18.14 meter
Hoofdtuin breedte 7.95 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie dakisolatiemuurisolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijkparkeerplaatsgeen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.