't Hofflandt 3, Ulvenhout 4851 TA Ulvenhout

4851 TA Ulvenhout vraagprijs € 595.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Dit is zo'n bijzondere & unieke woning waar jij wellicht op zit te wachten! Volop vrijheid, ruim maar toch knus, heerlijke ruime tuin, een multifunctionele (kantoor) ruimte in de tuin, 2 garages en een oprit: een heerlijke gezinswoning pur sang! Dat betekent vrijstaand wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het gezellige Ulvenhout in deze royale woning op een mooi perceel. Lopend...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor 't Hofflandt 3, Ulvenhout.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Ulvenhout
    2.190 mannen
  • Inwoners Ulvenhout
    2.330 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 357.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Ulvenhout

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Bistro Sharlot

Kober kindcentrum Rosmolen

Smeekens Ulvenhout

Café-zaal Flamingo

De 3 Berken

Mickel Schraven Hairdesigners

Berkman Tankstation

Sprangers Fotografie

Kruidvat

Ulvenhout

Uitgebreide omschrijving

Dit is zo'n bijzondere & unieke woning waar jij wellicht op zit te wachten! Volop vrijheid, ruim maar toch knus, heerlijke ruime tuin, een multifunctionele (kantoor) ruimte in de tuin, 2 garages en een oprit: een heerlijke gezinswoning pur sang! Dat betekent vrijstaand wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het gezellige Ulvenhout in deze royale woning op een mooi perceel. Lopend naar de dorpskern en aan de andere kant schiet je zo de uitvalswegen op. De eigenaresse woont er al vanaf het bouwjaar en dus naar volle tevredenheid!
kom jij kijken om het te ervaren of jij dat woongenot ook zo voelt?!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), garderobe onder de trap, het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met closet, fonteintje, inbouwspot en ventilatie.

Woonkamer, met haard (hout), erker, openslaande tuindeuren en toegang tot de eetkamer.

Eetkamer, tussen de woonkamer en keuken in.

Semi open keuken, in L-opstelling, met stenen werkblad, koelkast, vriezer (4 lades), 4-pits inductie kookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser, bergruimte, toegang tot de eetkamer en tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (gesloten) trapopgang, gangkast, toegang tot slaapkamers I, II, de waskamer en de badkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon.

Klein balkon, gelegen aan de voorzijde op het zuiden.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast en wastafel.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, deels met vloerverwarming, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, 2 wastafels in meubel, inbouwspots, ventilatie en deur naar dakterras.

Dakterras, gelegen op het noorden, met houten balustrade en nog zonder looptegels.

Handige waskamer met wasmachine aansluiting.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met de Cv-ketel (Nefit Ecomline Excellent CW6 HR 30, eigendom, 2004), bergkasten en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel.

TUIN

Voortuin met de oprit, gelegen op het zuiden.

Zijtuin, gelegen op het westen.

Achtertuin, gelegen op het noorden, met toegang tot de oprit, garages, het kantoor, met elektrische waterpomp voor het grondwater, verlichting en gezellige overkapping achterin.

GARAGES

Stenen garage I, met elektrische roldeur, verwarming, waterpunt, vliering en Cv-ketel (eigendom, Itho Kli-Max 20-22 CW3, 2004) voor de garage en het kantoor.

Stenen garage II, achterin de tuin gelegen, met waterpunt, elektra en handbedienbare roldeur.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE

Multifunctionele ruimte / slaapkamer I, gelegen in de tuin en met verwarming. Deze kan dienst doen als bijvoorbeeld kantoor, speelruimte of gastenverblijf.

OPRIT

Oprit, met plek voor meerdere auto's, 2 naast elkaar past net (niet).

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van grotendeels houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (enkele ruiten zijn van enkele beglazing);
- Deze woning heeft energielabel D;

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 595.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres 't Hofflandt 3
Plaats Ulvenhout
Land NL
Ligging aan rustige wegin centrumin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 485 m³
Perceeloppervlakte 569 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelrookkanaal
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 27.9 meter
Hoofdtuin breedte 13.4 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steenparkeerplaats
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet vlieringmet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.