Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
4812 KA, Breda

Talmastraat 61, 4812 KA, Breda

€ 439.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke karakteristieke vrijstaande woning met eigen garage en carport? Wilt u graag wonen op een kindvriendelijke locatie? Wilt u een zonnige en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten? Wacht dan niet langer en kom snel kijken bij deze...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 501 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Talmastraat 61
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 501 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 01-09-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 24.46 meter
Hoofdtuin breedte 10.39 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand hout
  • carport
  • geen garage
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke karakteristieke vrijstaande woning met eigen garage en carport? Wilt u graag wonen op een kindvriendelijke locatie? Wilt u een zonnige en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten? Wacht dan niet langer en kom snel kijken bij deze vrijstaande woning met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetkamer, een natuurlijke keuken en bijkeuken. De woning is gelegen nabij de Haagsemarkt en het vernieuwde Dr. Struyckenplein. Zoekt u in uw vrije tijd graag wat rust, dan is het Mastbos op fietsafstand (ca. 5 minuten) gelegen. De woning is daarnaast gelegen nabij de A16 waardoor Rotterdam, Tilburg en Antwerpen gemakkelijk zijn aan te rijden. Kortom een woning die u gezien moet hebben!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, gasmeter en watermeter in de kelder) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met pvc klikvloer, deels- stucwerk- en deels stenen wandafwerking, vloerverwarming, houtkachel, toegang naar de achtertuin middels openslaande deuren en naar de keuken.

Dichte keuken, met vloerverwarming in rechte-opstelling aan twee zijde, met natuurstenen werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, 2 ovens en 1 grill, vaatwasser, toegang naar de kelder-/trapkast en naar een gang.

Gang, biedt toegang naar de slaapkamer, achtertuin en bijkeuken.

Slaapkamer I, met tegelvloer, vloerverwarming, stucwerk en deels stenen wandafwerking en toegang naar de badkamer.

Badkamer, met vloerverwarming, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met ligbad, douche, toilet en design wastafelmeubel.

Bijkeuken, met opstelplaats voor wasapparatuur, wastafel, bergruimte, toegang naar het toilet en de voortuin.

Toilet, betegeld (natuursteen), met staand closet en natuurlijke ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Zeer ruime verdieping, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, (vaste) kastenwand. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als werk-/hobbyruimte, maar eventueel eenvoudig om te bouwen tot twee/drie Slaapkamers.

TUIN

Voortuin, met Carport.

Zeer diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met een terras, grasveld, vijverpartij, stenen borders met beplanting en toegang naar de berging.

BERGING

Houten berging/garage, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is voorzien van pvc klikvloer en tegel vloeren, deels- stucwerk- en deels stenen wandafwerking en balkenplafond;
- De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wandafwerking en balkenplafond;
- De woning is volledig gerenoveerd tussen 2013 en 2018;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 200,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Talmastraat 61, 4812 KA, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda
Talmastraat 61, 4812 KA, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijkse inwoners

    50%
  • Vrouwelijkse inwoners

    50%
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie