Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Talmastraat 61, Breda 4812 KA Breda

4812 KA Breda vraagprijs € 439.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke karakteristieke vrijstaande woning met eigen garage en carport? Wilt u graag wonen op een kindvriendelijke locatie? Wilt u een zonnige en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten? Wacht dan niet langer en kom snel kijken bij deze vrijstaande woning met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetkamer, een natuurlijke keuken en bijkeuken. De woning is gelegen...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Talmastraat 61, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Talmastraat 61, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Heuvel
    3.980 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Heuvel
    4.005 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 151.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke karakteristieke vrijstaande woning met eigen garage en carport? Wilt u graag wonen op een kindvriendelijke locatie? Wilt u een zonnige en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten? Wacht dan niet langer en kom snel kijken bij deze vrijstaande woning met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetkamer, een natuurlijke keuken en bijkeuken. De woning is gelegen nabij de Haagsemarkt en het vernieuwde Dr. Struyckenplein. Zoekt u in uw vrije tijd graag wat rust, dan is het Mastbos op fietsafstand (ca. 5 minuten) gelegen. De woning is daarnaast gelegen nabij de A16 waardoor Rotterdam, Tilburg en Antwerpen gemakkelijk zijn aan te rijden. Kortom een woning die u gezien moet hebben!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, gasmeter en watermeter in de kelder) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met pvc klikvloer, deels- stucwerk- en deels stenen wandafwerking, vloerverwarming, houtkachel, toegang naar de achtertuin middels openslaande deuren en naar de keuken.

Dichte keuken, met vloerverwarming in rechte-opstelling aan twee zijde, met natuurstenen werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, 2 ovens en 1 grill, vaatwasser, toegang naar de kelder-/trapkast en naar een gang.

Gang, biedt toegang naar de slaapkamer, achtertuin en bijkeuken.

Slaapkamer I, met tegelvloer, vloerverwarming, stucwerk en deels stenen wandafwerking en toegang naar de badkamer.

Badkamer, met vloerverwarming, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met ligbad, douche, toilet en design wastafelmeubel.

Bijkeuken, met opstelplaats voor wasapparatuur, wastafel, bergruimte, toegang naar het toilet en de voortuin.

Toilet, betegeld (natuursteen), met staand closet en natuurlijke ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Zeer ruime verdieping, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, (vaste) kastenwand. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als werk-/hobbyruimte, maar eventueel eenvoudig om te bouwen tot twee/drie Slaapkamers.

TUIN

Voortuin, met Carport.

Zeer diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met een terras, grasveld, vijverpartij, stenen borders met beplanting en toegang naar de berging.

BERGING

Houten berging/garage, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is voorzien van pvc klikvloer en tegel vloeren, deels- stucwerk- en deels stenen wandafwerking en balkenplafond;
- De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wandafwerking en balkenplafond;
- De woning is volledig gerenoveerd tussen 2013 en 2018;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 200,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Talmastraat 61
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 501 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen rolluikentv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 01-09-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 24.46 meter
Hoofdtuin breedte 10.39 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand houtcarportgeen garage
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.