Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Teijchinelaan 16, Breda 4835 KB Breda

4835 KB Breda vraagprijs € 789.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een compleet en stijlvol gerenoveerd woonhuis met behoud van enkele karakteristieke elementen. Dit, gecombineerd met modern comfort, zorgt voor een prettige sfeer in dit familiehuis. Het prachtige, royale, lichte herenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een schitterende diepe tuin met tuinkamer en berging is gelegen in de gewilde woonwijk ’t Ginneken nabij natuurgebied het Markdal, Mastbos...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Teijchinelaan 16, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Teijchinelaan 16, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Ginneken
    2.600 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Ginneken
    2.770 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 381.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Een compleet en stijlvol gerenoveerd woonhuis met behoud van enkele karakteristieke elementen. Dit, gecombineerd met modern comfort, zorgt voor een prettige sfeer in dit familiehuis. Het prachtige, royale, lichte herenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een schitterende diepe tuin met tuinkamer en berging is gelegen in de gewilde woonwijk ’t Ginneken nabij natuurgebied het Markdal, Mastbos en een 2-tal basisscholen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Tal van authentieke elementen zijn nog bewaard gebleven. Wij zien u graag voor een bezichtiging!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree, hal/gang met originele zwart-wit geblokte vloer, kelder/provisiekast ,toilet, berging en toegang tot woonkamer. Vanuit de woonkamer met eetkamer toegang naar open keuken, aanbouw en tuinkamer.

Toilet, gestuct met gietvloer, zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

De berging wordt gebruikt als fietsenberging.

Woonkamer, met eiken houten vloer, gestuukte wand-/ en plafondafwerking en open haard.

De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken die is voorzien van een kastenwand.

De op maat gemaakte keukeninrichting is uitgevoerd in eikenhout en kent een handig opbergsysteem. De inrichting is voorzien van een kookeiland met betonnen aanrechtblad met PITT cooking en diverse lades, Lavabo RVS spoelbak met Quooker, vaatwasmachine en volop opbergruimte. In de muur zijn geïntegreerd een koelkast met vriezer, kastenwand en in de muur geïntegreerde Gaggenau oven. Voorts zijn een gashaard en een ingebouwde televisie en lichtstraat aanwezig.

Vanuit de woon-/eetkeuken toegang naar de tuinkamer. Tevens openslaande tuindeuren naar terras en tuin.

De tuinkamer heeft een groot terras en is gelegen direct achter de woning, met eiken balken in het zicht, zwarte tegelvloer, lichtkoepel, geïsoleerd dak en inbouwspots.

Hier is het op elk moment van de dag goed toeven: ontbijt, lunch, diner, borrelen of heerlijk loungen.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer, 2 vaste kasten, plafond met inbouwspots en dubbele deuren naar het dakterras.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en origineel plafond en ramen met glas-in-lood.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met vaste kast, laminaat vloer en origineel plafond en ramen met glas-in-lood.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad met douche, dubbele wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop met lichtkoepel en toegang tot de zolderslaapkamers IV en V.

Zolderslaapkamer IV, voorzien van laminaat vloer en gestuukte wandafwerking. De slaapkamer heeft een dubbele dakkapel met draai-/kiepramen en een kastenhoek met voldoende berging.

Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloer en gestuukte wandafwerking.

De slaapkamer heeft een dubbele dakkapel met draai-/kiepramen en een sfeervol op maat gemaakte, houten bedstee met extra opbergruimte en onderbed.

Tweede badkamer, deels betegeld, met douche, toilet en vaste wastafel.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het oosten, is in 2017 ontworpen en door een tuinarchitect aangelegd. De tuin is voorzien van diverse terrassen, borders met vaste beplanting en een gazon. De tuin is ruim 40 meter! diep en voorzien van sfeervolle verlichtingselementen en stroompunten.

BERGING

Stenen berging/tuinhuis is gelegen achter in de tuin. Dit tuinhuis kan ook gebruikt worden als atelier of hobbyruimte.

Er is een vliering aanwezig en het dak is geïsoleerd en voorzien van elektra. Achter het tuinhuis bevindt zich nog een overdekte opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN

- Dakopbouw in 2008, uitbouw in 2003 en veranda in 2012;
- Het pand is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het royale herenhuis is gesitueerd in Breda-Zuid op loopafstand (200meter) van het Mastbos, basisscholen en het bourgondische Ginnekenmarktje. Het bruisende stadshart, het vernieuwde NS-station, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn eveneens goed en snel bereikbaar;
- De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, er is voldoende parkeergelegenheid;
- Opvallend is de uitstekende lichtinval in de diverse vertrekken. Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven of teruggebracht in de oude stijl zoals houten paneeldeuren en glas-in-lood ramen in dubbel glas;
- Deze woning heeft een voorlopig energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 222,- per maand
Gebaseerd op een 4 -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 789.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 6 dagens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1926
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Teijchinelaan 16
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan bosrandaan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Inhoud 640 m³
Perceeloppervlakte 360 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 29-11-2028 0:00
Isolatie dakisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 45 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.