Terheijdenstraat 32, 4811 AW, Breda

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een leuk en ruim appartement op loopafstand van het centrum van Breda en het centraal station? Heb je graag een goed geïsoleerde woning met een A-label? Dan is dit ruime appartement aan de Terheijdenstraat 32 zeker iets voor jou! Dit appartement ligt op de vierde verdieping van een in 2011 gebouwd complex. Het appartement kenmerkt zich door licht en de grote ruimtes binnenin. De woonkamer is aaneengesloten aan de open keuken en beschikt over raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van het complex. Verder beschikt het over 3 ruime slaapkamers en een heerlijk dakterras. Het complex is gebouwd op de locatie van de oude brouwerij en bevindt zich op enkele minuten lopen van het centraal station, het valkenberg en het bruisende stadshart. Onze makelaars laten graag deze woning aan je zien!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift.

INDELING APPARTEMENT
VIERDE VERDIEPING

Hal, met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, toilet badkamer en handige technische ruimte/berging.

Toilet, betegeld, met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Berging met opstel plaats voor de wasapparatuur.

Woonkamer, met bamboe houten vloer, spachtelputz wandafwerking, Frans balkon voorzijde, balkon achterzijde en toegang tot de open keuken.

Open keuken, in u vorm, met inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, bergkast, rvs spoelbak en rvs afzuigkap.

Balkon gelegen op het oosten, met een heerlijke ruimte voor een zitje en met uitzicht op het binnenterrein.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met bamboe vloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met bamboe vloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer, betegeld, met ligbad, douche, hangend closet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met bamboe vloer en spachtelputz wandafwerking.

BERGING

Berging, gelegen in het souterrain en met elektra.

Gemeenschappelijke fietsenstalling en oplaadpunten ten behoeve van scootmobiels.

PARKEERPLAATS

Eén parkeerplaats, gelegen in de parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN
- De VvE kosten voor het appartement zijn ca. € 216,47 en voor parkeren € 34,99 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van bamboe vloeren, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Verwarming geschiedt middels aardwarmte (warmte pomp) en het hele appartement beschikt over vloerverwarming, die ook als koeling kan worden gebruikt. Zo blijft de temperatuur in de zomer behaaglijk koel en in de winter lekker warm. De temperatuur is in beide slaapkamers apart in te stellen van de rest van het appartement. Het appartement is gasloos uitgevoerd met energielabel A en dus klaar voor de toekomst. Tevens zijn bovenop het appartementencomplex, recent zonnepanelen geplaatst;
- De woning ligt op loopafstand van het centraal station van Breda en de binnenstad met vele voorzieningen;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. € 42,- per maand
Water: ca. € 18,- per maand.
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.