Terheijdenstraat 342 , 4816 BX, Breda

Penthouse - wonen boven de stad -

Stel je voor: je stapt uit de lift, de deur gaat open en boven je hoofd is alleen nog maar lucht. Geen voetstappen van bovenburen, geen gestommel op je plafond. Alleen ruimte, licht en uitzicht. Dat gevoel begint hier al bij de voordeur.

Welkom in dit penthouse aan de Terheijdenstraat 342, in 2022 opgeleverd en sindsdien met liefde bewoond. Je merkt het meteen: alles is nog fris, modern en verzorgd, precies zoals je het van een nieuwbouwpenthouse mag verwachten. Met energielabel A+ en drie volwaardige slaapkamers is dit een penthouse waar je gewoon kunt gaan wonen, zonder klussenlijst en zonder wachten. Sleutel omdraaien, koffers uitpakken, klaar.

De ligging is minstens zo bijzonder als het penthouse zelf. Midden in de Belcrum woon je op korte loopafstand van station Breda, waardoor je binnen enkele minuten de trein in stapt richting verschillende grote steden zoals onder andere Rotterdam, Den Bosch en Eindhoven. Zelfs Schiphol is binnen een uur bereikbaar. Ook de gezellige en bruisende Bredase binnenstad ligt op loopafstand, met volop winkels, restaurants en cafés binnen handbereik.

Zo combineer je het beste van twee werelden: heerlijk wonen in de levendige Belcrum, met alle voorzieningen van Breda dichtbij én uitstekende verbindingen met de rest van Nederland.

En als je thuis blijft, is dat al net zo goed toeven: vanuit het penthouse kijk je zo over Breda uit. Rondom wordt er volop nieuw gebouwd en dat betekent dat de buurt alleen nog maar mooier wordt. Er komt bovendien nog flink wat extra groen bij, dus die stedelijke blik krijgt er de komende tijd steeds meer frisheid en rust bij.

Binnen valt vooral het licht op. De ramen laten de dag van alle kanten naar binnen stromen en dat geeft elke ruimte een open, ontspannen sfeer. Gedeeltelijk voorzien van screens (2025) om wanneer nodig het licht te temperen. De keuken is er een om trots op te zijn: een luxe Bulthaup B3-keuken, strak en tijdloos, precies het soort keuken waar koken vanzelf een plezier wordt in plaats van een klus. De hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopkast, zodat je garderobe eindelijk de plek krijgt die hij verdient en je slaapkamer zelf lekker rustig en opgeruimd blijft. Met drie slaapkamers (waskamer voorzien van inbouwkasten) in totaal is er ruimte voor een thuiswerkplek, logés, of gewoon voor wie graag wat kamers achter de hand houdt. Tevens bevindt zich in het appartement een separaat toilet.

Dan is er nog de loggia. Ruim van formaat en op het zonnige, gewilde westen gelegen, is dit de plek waar je dag begint met koffie en eindigt met een glas wijn terwijl de zon wegzakt achter de daken. Precies het soort buitenruimte waar je 's zomers geen enkele avond wilt missen. Het complex beschikt ook nog over een onder architectuur afgesloten binnentuin.

Parkeren is in de stad al snel een dagelijkse hoofdpijn, maar hier hoef je je daar geen zorgen over te maken. Bij het penthouse hoort een eigen XL-parkeerplaats in de garage, en dan niet zomaar een: hij is extra breed, ligt op een fijne plek in de garage en is voorzien van een laadpaal. In en uit stappen zonder gepuzzel, en je elektrische auto laadt intussen vanzelf op. Heb je bezoek, dan reserveer je in de app gewoon een bezoekersplek in de parkeergarage. Parkeren geregeld, zonder gedoe.

Dit is echt een tof penthouse, op een plek die nu al fijn is en die alleen nog maar mooier wordt. Boven de stad wonen, zonder bovenburen, met de binnenstad en het station om de hoek: veel penthouses beloven dat, dit is er een die het ook waarmaakt.

Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn circa € 261,26 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;

- De VvE kosten zijn circa € 46,35 voor de parkeerplaats en de vaste kosten voor de eigen laadpaal bedragen circa € 6,00 per maand;

- Het appartement is grotendeels voorzien van houten parketvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;

- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;

- Het appartement heeft grotendeels vloerverwarming, die in de woonkamer en slaapkamers afzonderlijk te regelen is;

- De verlichting is grotendeels via het 'Casambi' systeem bedienbaar, wat ter overname is;

- Het appartement is deels voorzien van screens (2025);

- Opgeleverd in 2022, dus vrijwel alles van dat jaar;

- Er is één privé XL parkeerplaats incl. laadpaal en een privé berging in het souterrain;

- Voor bezoekers gratis parkeren in de garage;

- Het is betaald parkeren in de omgeving;

- De verdiepingsvloeren zijn van beton;

- Warm water en verwarming gaan via stadsverwarming (EnNatuurlijk);

- Dit appartement heeft energielabel A+;

- Voor een indicatie van het energieverbruik verwijzen wij naar de vragenlijst;

Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.