Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4817 ML, Breda

Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda

€ 500.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke woning, die u geheel naar eigen wens kan moderniseren en indelen? Heeft u graag een woning die mogelijkheden biedt als kangoeroewoning? Kom dan snel kijken bij deze unieke kans, want de mogelijkheden zijn vrijwel...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 184 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 778 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1840
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Teteringsedijk 168 +170
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 184 m²
Overige inpandige ruimte 131 m²
Inhoud 1165 m³
Perceeloppervlakte 778 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 7.46 meter
Hoofdtuin breedte 21.11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke woning, die u geheel naar eigen wens kan moderniseren en indelen? Heeft u graag een woning die mogelijkheden biedt als kangoeroewoning? Kom dan snel kijken bij deze unieke kans, want de mogelijkheden zijn vrijwel oneindig. De oorsprong van deze woning komt uit 1840 en heeft uit die tijd veel karakteristieke eigenschappen behouden. Tot circa 15 jaar geleden is zelfs nog altijd het ambachtelijke beroep van zadelmaker uitgevoerd. In het verleden bestond de Teteringsedijk 168 en 170 uit vier verschillende woningen, waarbij er nu nog twee over zijn. Het grootste woonhuis "Teteringsedijk 168" bestond in het verleden uit 3 verschillende woningen die allen zijn samengevoegd, daardoor beschikt het over een doorzonwoonkamer, een dichte keuken, werkplaats aan de voorzijde, 5 tal slaapkamers, een badkamer en als kers op de taart een ruime (wijn)kelder. De diepe achtertuin op het zuiden zorgt ervoor dat u heerlijk kunt genieten van de zon en geeft toegang tot de garage en achterom.
De woning aan de Teteringsedijk 170 wordt op dit moment verhuurd en wordt ook in verhuurde staat mee verkocht. Deze woning beschikt over een doorzonwoonkamer, 3-tal slaapkamers, gesloten keuken, badkamer en een kleine patio tuin met berging. Het geheel is wat verouderd en dient gemoderniseerd te worden, maar dan heeft u ook een prachtige karakteristieke woning met veel ruimte en een glansrijke geschiedenis. Op circa 10 minuten fietsen bevindt u zich in het bruisende stadshart van Breda en diverse voorzieningen en de uitsvalswegen zijn allen nabij gelegen. Kortom een uitdagende woning op een unieke locatie met oneindig veel mogelijkheden. Graag tot snel bij een bezichtiging.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING

TETERINGSEDIJK 168
BEGANE GROND

Entree / hal, met authentiek tegelwerk, glas in lood raam, toegang naar de werkplaats en de woonkamer.

Werkplaats, met plavuizen vloer en toegang naar de keuken.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, twee gaskachels, toegang naar de keuken.

Dichte woonkeuken (1966), eenvoudig afgewerkt met een standaard keukenblok, badgeiser, 4 pits gasfornuis en toegang naar een bijkeuken, de eerste verdieping en een hal die weer toegang biedt naar een slaapkamer I.

Bijkeuken, met toegang naar het toilet, kelder, badkamer en tuin.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met een staand closet.

Kelder, circa 1,50 hoog, met voldoende ruimte voor proviand.

Badkamer (1983), gelegen aan de achterzijde, betegeld, met staand closet, ligbad, inloopdouche, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur en natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de zijzijde, met de meterkast en toegang naar de badkamer.

EERSTE VERDIEPING

ACHTERZIJDE

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, twee dakramen en berging achter de knieschotten.

VOORZIJDE

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot drie slaapkamers, wastafel, toegang naar de bergzolder en de vliering.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, behang wandafwerking en vaste bergkast.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, behang wandafwerking, dakraam en vaste bergkast.

Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, velux dakraam en schrootjes wandafwerking.

Bergvliering/Slaapkamer VI, met dakraam en raam aan de zijkant en toegang tot een kleine vliering.

VLIERING

Vliering, geschikt voor opslag.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van keurig onderhouden bloemenperkjes, grasvelden, moestuin en biedt toegang tot een multifunctionele ruimte en de achterom.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE

Deze ruimte bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over verschillende ruimtes en is eventueel te betrekken bij de woning. Tevens bevindt zich hier ook een badgeiser.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

GARAGE

Stenen garage (1990), met asbest dak.

TETERINGSEDIJK 170

Hal, met meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

Woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking.

Dichte keuken, met een keukenblok en toegang naar de tuin.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met staand closet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang naar een tweetal slaapkamers, bergruimte, een badkamer en een opstelplaats voor de CV-ketel.

Slaapkamers I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en toegang naar de bergzolder.

Slaapkamer III, gelegen aan de zijkant.

Badkamer, betegeld, met douchecabine.

TUIN

Kleine patio tuin, betegeld, met toegang naar de berging.

Stenen berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Met modernisering dient men rekening te houden;
- De Teteringsedijk 170 wordt op dit moment verhuurd en in verhuurde staat ook opgeleverd. Koop breekt geen huur! Voor meer informatie kunt u met ons contact opnemen;
- Woonkamer, heeft vochtproblemen in de vloer;
- Zijgevel is in de oorlog opnieuw opgemetseld;
- De kenmerken, foto's en plattegronden zijn gebaseerd op Teteringsedijk 168;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 168 per maand (nr. 168)
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda
Teteringsedijk 168 +170, 4817 ML, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie