Teteringsedijk 2 A , 4817 MG, Breda

Welkom op de Teteringsedijk 2a in het prachtige Breda! Deze charmante bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen, is de perfecte mix van stijl, comfort en karakter. Gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum, in de gezellige, bourgondische binnenstad, biedt deze woning alles wat je zoekt: de levendigheid van de stad én de rust van een sfeervol thuis. Met 3 royale slaapkamers, een prachtige L-vormige woonkamer, een groot dakterras en een atelier, biedt deze woning volop ruimte om van het leven te genieten. Hier woon je op een toplocatie, dichtbij alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Breda, terwijl je geniet van de rustige en charmante sfeer van de buurt.

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer en emaille wandlambrisering. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en is de plek van de meterkast.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot het toilet, de bordestrap naar de tweede verdieping en een slaapkamer aan de achterzijde.
De L-vormige woonkamer biedt een charmante sfeer, met een Frans balkon aan de voorzijde, een laminaatvloer, balkenplafond, en een fraaie schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het dakterras (ca. 5,10 x 3,90 meter) aan de achterzijde. Het dakterras biedt bovendien toegang tot een atelier (ca. 5,00 x 1,50 meter).
De open keuken (2015) is uitgerust met een betonnen blad, diverse onderkastjes en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookstel en een elektrische oven. De warmwatervoorziening gebeurt via een close-in boiler.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde, met houten vloer en een kastenwand.

Tussenverdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een badkamer (ca. 1,20 x 2,90 meter) met een douchecabine en een waskom.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een overloop met twee bergkasten en een dakraam, plus toegang tot de royale badkamer (ca. 10m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, een mooie Portugese vloer, een vaste wastafel, een tweede toilet en toegang tot de berging waar de Vaillant combiketel zich bevindt.
Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, met originele houten vloerdelen, gestucte wandafwerking, twee kleine dakkapellen en een klein aanrechtblad met wastafel/spoelbak.
Slaapkamer 3: Ook aan de achterzijde gelegen, met houten vloerdelen, een kleine dakkapel en een dakraam.

Kortom:

Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook veel sfeer en karakter. Met zijn prachtige ligging aan de rand van het centrum van Breda, dakterras, en atelier, is het de ideale plek voor mensen die instapklaar willen wonen, maar toch houden van een unieke en charmante woonomgeving. Met de eigen parkeerplaats en de goede bereikbaarheid van het station en het centrum, is dit een woning die je niet mag missen!

Ruime bovenwoning met 3 slaapkamers, L-vormige woonkamer, 2 badkamers, inpandige berging en dakterras. De woning is op korte afstand gelegen van het NS-station, winkels, diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Breda.

BIJZONDERHEDEN

- Oppervlakte: Zeer ruime bovenwoning met 3 royale slaapkamers, L-vormige woonkamer, 2 badkamers, inpandige berging en een groot dakterras.
- Locatie: Gelegen op een geweldige locatie, op loopafstand van het NS-station, winkels, diverse uitvalswegen en het centrum van Breda.
- Parkeren: De woning beschikt over een royale eigen parkeerplaats van ca. 6,50 x 3 meter, wat een groot voordeel is in deze populaire wijk.