UA-64989685-1
Verkocht

Teteringsedijk 66, Breda 4817 MH Breda

4817 MH Breda vraagprijs € 675.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Karakteristiek, uitstekend onderhouden klassieke stadswoning met een diepe privacy biedende en zonnige tuin (19 meter diep en zuid gelegen), veranda en een achteruitgang. De woning beschikt over een royale woonkamer en-suite, open keuken, studeerkamer en veranda op de begane grond. De eerste verdieping telt een 3-tal slaapkamers en badkamer. De tweede verdieping heeft nog 2 slaapkamers en een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Teteringsedijk 66, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Brabantpark
    4.825 mannen
  • Inwoners Brabantpark
    5.345 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 184.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Formido

KwikFit Breda

Café-restaurant De Toerist V.O.F.

NHTV internationaal hoger onderwijs Breda

Jeugdcircus Woenzini

Restaurant de Egelantier

André Van Gurp Verzekeringen

Garage W. Nuijten

Marieke Dekkers REM Rust en Energie Management

Cocon Beveiliging

Biggelaar Verf

Displaywinkel - Cellumica

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Karakteristiek, uitstekend onderhouden klassieke stadswoning met een diepe privacy biedende en zonnige tuin (19 meter diep en zuid gelegen), veranda en een achteruitgang. De woning beschikt over een royale woonkamer en-suite, open keuken, studeerkamer en veranda op de begane grond. De eerste verdieping telt een 3-tal slaapkamers en badkamer. De tweede verdieping heeft nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Tevens zijn er tal van authentieke elementen bewaard gebleven: paneeldeuren, geslepen glasdeuren, unieke ramen en prachtige ornamenten plafonds Plafondhoogte 4 meter !). De woning is gelegen nabij het bruisende stadscentrum en het Centraal Station. Kortom het type woning dat u niet snel tegenkomt en daarom gezien moet hebben!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Vestibule, met dubbele deuren naar gang.

Brede gang met authentieke vloer, een trapopgang met toegang naar de 1e verdieping en prachtige deuren naar kelder, toilet, woonkamer, keuken en een werkkast.

Kelder op stahoogte, bestaande uit meerdere ruimtes. In de ruimte onder de woonkamer is de aansluiting voor de wasmachine en - droger. De kelder heeft een oppervlakte van ca. 28m2!.

Toilet gedeeltelijk betegeld met originele vloer, wand- betegeling, zwevend closet en fontein.

Royale living bestaande uit een eiken vloer, open haard, deels gestuukte wand- en deels behang afwerking, een schitterend ornamenten plafond en in open verbinding met de woonkeuken en veranda.

Woon-/eetkeuken, met werkeiland met Belgisch hardstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals Siemens hete lucht oven, stoomoven en warm-houd lade. Apart aanrechtblad met dubbele spoelbak, Amerikaanse koelkast (Amana), 6-pits gasfornuis (Smeg), afzuigkap (Siemens) en vaatwasser (Miele).
De donkere hardstenen vloer (Vietnamese tegels) loopt door in de veranda.

De veranda is middels 2 openslaande tuindeuren en aparte loopdeur bereikbaar. Een vaste lange zitbank en uitstort-gootsteen maken onderdeel uit van het geheel. Middels twee traptreden is de achtertuin bereikbaar.

Studeer/werkkamer (opkamer) middels een trap is de studeer/werkkamer bereikbaar. De kamer geniet van veel lichtinval en heeft over de gehele lengte een opbergkast.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met stroken parket vloer, gestuukte wandafwerking, ornamenten plafond, hoogslaper, vaste kasten en toegang naar balkon.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met stroken parketvloer, gestuukte wandafwerking en toegang naar klein balkon.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met stroken parket vloer, gestuukte wandafwerking, ornamenten plafond, hoogslaper en vaste kast.

Badkamer, vernieuwd in 2016 gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamers. De gehele zolderverdieping is in 2012 vernieuwd met o.a. realiseren van 2 kamers, badkamer en isoleren van wanden en daken.

Zolderslaapkamer IV, masterbedroom, met vaste kastenwand en inloopkast. Vanuit deze kamer toegang tot eigen badkamer.

Badkamer, betegeld, met ligbad, vaste wastafel en inloopdouche.

Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde met bureau, vaste kastenwand en separate airco. Vanuit deze kamer is de vliering middels een vlizotrap bereikbaar.

Separaat te bedeinen airconditioning is aanwezig in de werkkamer op de begane grond en slaapkamers I, IV, V.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden voorzien van kunstgras, sierbestrating pad en terras, borders met vaste beplanting en achterom.

BERGING

Stenen berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Achtergevel opnieuw gestuukt in 2016;
- In 2005 is de woning verbouwd, o.a. nieuwe aanbouw woonkeuken met lichtkoepel, studeerkamer, badkamer, veranda, nieuwe installaties, nieuwe meterkast met 15 groepen, en plaatsen HR combiketel;
-In 2012 is de zolderverdieping verbouwd. Daken en wanden zijn geïsoleerd, nieuwe master bedroom met vaste kastenwand en inloopkast, nieuwe badkamer en een extra kamer aan de voorzijde. Pannendak aan de achterzijde is eveneens vervangen;
- Het binnen schilderwerk is gedaan in 2016 en 2018;
- Er zijn vaste kabelaansluitingen voor dataverkeer in de studeerkamer en slaapkamers I, II, III en IV;
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 376,- per maand
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 675.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1895
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Teteringsedijk 66
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 240 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Inhoud 1013 m³
Perceeloppervlakte 305 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaalairconditioningzonnecollectoren
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 23-03-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 19 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.