UA-64989685-1
Verkocht onder voorbehoud

Tilburgseweg 153, Breda 4817 BC Breda

4817 BC Breda vraagprijs € 439.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

De grote achtertuin en flinke garage zijn de kersen op de spreekwoordelijke taart van deze 2-onder-1-kapwoning. In de garage passen flink wat auto's (ca. 3), of andere dingen natuurlijk. Op de oprit passen ook nog eens 3 auto's (waarvan 2 naast elkaar). Het dak is volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van 2 vernieuwde dakkapellen in 2012. Het is vrij parkeren voor de deur en de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Tilburgseweg 153, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Brabantpark
    4.825 mannen
  • Inwoners Brabantpark
    5.345 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 184.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Reptielenhuis De Aarde

Willemsen Bloemen en tuinen

Rüttchen Bedrijfswagens Breda

Palace

Shape Computers

Fietsen Breda Peter van den Broek

Raf-S. Automobielen

Vorselaars Bouwbedrijf Breda

Autocentrum Ras

Garage Jansen

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

De grote achtertuin en flinke garage zijn de kersen op de spreekwoordelijke taart van deze 2-onder-1-kapwoning. In de garage passen flink wat auto's (ca. 3), of andere dingen natuurlijk. Op de oprit passen ook nog eens 3 auto's (waarvan 2 naast elkaar). Het dak is volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van 2 vernieuwde dakkapellen in 2012. Het is vrij parkeren voor de deur en de uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek te vinden, terwijl je ook zo naar de gezellige binnenstad fietst. Net over de bult richting Teteringen zijn schitterende & rustgevende bossen te vinden (Cadettenkamp). De binnenstad en NS station liggen op ca. 10-15 minuten fietsen. Als dit je aanspreekt heten we je van harte welkom bij een bezichtiging waar je de sfeer echt kan 'proeven'. Graag tot ziens dus!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Hal, met tegelvloer, (open) trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en toilet.

Toilet, betegeld, en voorzien van closet in duoblok uitvoering en natuurlijke ventilatie.

Kelderkast, met de meterkast (9 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters).

Woonkamer en-suite, verdeeld in een voor- en serrekamer met houten vloer, spachtelputz wandafwerking en werkende open haard.

Serrekamer, met houten vloer, spachtelputz wandafwerking en kunststof dak.

Keuken, met tegelvloer, in een rechte opstelling, toegangsdeur naar de hal, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals onder andere 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Hal, voorzien van een tegelvloer, met toegang tot de tuin, de berging en de oprit.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, toilet, badkamer, waskamer en gesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Toilet, betegeld, closet met natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met erker, spachtelputz wandafwerking, tapijtvloer en vaste kast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met spachtelputz wandafwerking, tapijtvloer, vaste bergkast en toegang tot de badkamer en-suite, vaste bergkast en het balkon.

Badkamer, betegeld, met vaste wastafel, design radiator, inbouw spots en jacuzzi ligbad.

Badkamer II, betegeld, met wastafel, douche, natuurlijke ventilatie en toegang tot het balkon.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en een dakkapel.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met kleine dakkapel, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten die is voorzien van de Cv-ketel (Atag 2015, eigendom).

TUIN

Voortuin.

Riante achtertuin (ca. 210m²), gelegen op het noorden, met terras, bestrating, borders met vaste beplanting en eenvoudige houten berging. Door de grootte van de tuin is er altijd een zonnig plekje te vinden.

GARAGE

Enorme garage, voorzien van een elektrische lamellendeurdeur, elektra en plat dak. Met ruimte voor onder andere 3 auto's. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan meerdere auto's.

OPRIT

Oprit, met plek voor meerdere auto's (ca. 3 achter elkaar en 1 ernaast nog).

BIJZONDERHEDEN

- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- In 2012 is het dak voorzien van nieuwe pannen, volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe dakkapellen en is de schoorsteen gerenoveerd;
- Vrijwel de gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamers en het toilet, is voorzien van vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking;
- De woning is aan de achterzijde op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken;
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin bied voldoende zon en privacy;
- Het perceel biedt een grote achtertuin en voldoende parkeermogelijkheden, zowel op eigen terrein als in de straat (vrij parkeren);
- Deze woning heeft energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 192,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien
de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 439.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Tilburgseweg 153
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 149 m²
Overige inpandige ruimte 45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 626 m³
Perceeloppervlakte 440 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatierolluikentv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 01-07-27 00:00
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 23 meter
Hoofdtuin breedte 9.27 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steenparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 3
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.