Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Onder bod 4817 HA, Breda

Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda

€ 389.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Altijd al in een ruime woning aan het water willen wonen in de buurt van het centrum? Of wilt u een kantoor aan huis? Deze gebruiksvriendelijke en onderhoudsarme woning is dan iets voor u! Wij maken graag een afspraak met u om deze woning met 4 slaapkamers,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 161 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Topaasstraat 161
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 62 m²
Inhoud 540 m³
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 08-07-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Altijd al in een ruime woning aan het water willen wonen in de buurt van het centrum? Of wilt u een kantoor aan huis? Deze gebruiksvriendelijke en onderhoudsarme woning is dan iets voor u! Wij maken graag een afspraak met u om deze woning met 4 slaapkamers, privéparkeerplaats en ruim buitenterras in de wijk Brabantpark te bezichtigen.

INDELING

BEGANE GROND

Entree / hal, (stucwerk op wand en spuitwerk als plafondafwerking) met trapopgang naar de eerste verdieping, voorzien van een meterkast en toegang tot de hobby-/studeer-/werkkamer en ruime inpandige berging.

Meterkast, voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachtstroom tariefmeter, gas- en watermeter.

Studeer-/werk-/slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met laminaat en stucwerk op wandafwerking.

Ruime inpandige berging, met een inbouwkast over de gehele breedte, elektra en een loopdeur naar eigen parkeerplaats direct bij de achterdeur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met open trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot toilet en woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met fonteintje, staand closet en ventilatie.

Woonkamer, met houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, open kast, in open verbinding staand met de keuken en openslaande terrasdeuren.

Ruim dakterras, ca. 25 m2, gelegen op het westen, voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektra.

Open keuken, in L-vorm, hetelucht oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast en ruim voldoende onder- en bovenkasten. Voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen (2018).

TWEEDE VERDIEPING

Ruime overloop, toegang tot de was-/stookruimte, het toilet, de badkamer en drie slaapkamers.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning, met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking en grote ingebouwde kledingkast.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde van de woning, met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking.

Handige technische ruimte, met aansluitpunt van de wasmachine, plek voor de droger, unit van de mechanische ventilatie, Cv-ketel (Vaillant, HR, 2021) en bergruimte.

Toilet, deels betegeld, voorzien van fonteintje, closet in duoblok uitvoering en ventilatie.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde van de woning, met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen (2018).

Badkamer, betegeld, voorzien van inloopdouche met douchegarnituur met thermostaat kraan, ventilatie, wastafel in meubel en ligbad met handdouche.

PRIVÉ PARKEERPLAATS

Op afgesloten binnenterrein en bereikbaar via de berging.

BIJZONDERHEDEN

- De eerste verdieping en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaat, geschilderde wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking;
- De kosten van de VvE bedragen €143,- met daarin inbegrepen de opstalverzekering, schilderwerk, onderhoud schil van het complex, reservering groot onderhoud, klein onderhoud, verlichting gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud binnenplein en gezamenlijke tuin;
- De kozijnen zijn voorzien van ventilatiestrips;
- De balkons worden in 2021 door de VvE vervangen;
- De vloerdelen van het balkon worden vervangen;
- De woning is optimaal geïsoleerd;
- Er is een gezamenlijk contract met de glazenwasser, 1x in de 6 weken kost 21 euro indien gewenst;
- De woning is onderhouds- en gebruiksvriendelijk te noemen;
- De woning heeft een extra brede privé parkeerplek;
- Vele voorzieningen zijn in de wijk gelegen;
- Het stadscentrum en de uitvalswegen zijn goed te bereiken;
- Door de ruimte beneden is de woning ook ideaal geschikt om een beroep aan huis uit te oefenen;
- Schitterend gelegen aan wandelgebieden en riviertje Den Molenley, waar men vanuit de woning op uitkijkt;
- Onder architectuur gebouwde, elipsvormige gebouw Topaasstaete.

Alle media

Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda
Topaasstraat 161, 4817 HA, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie